BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Brookside, Fordingbridge, UK

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • £650,000

BNB

Calc

Receita Anual

£70,137

Lucro (Fluxo de Caixa)

£5,983

Taxa de Capitalização

7.7%

Receita Anual

£70,137

AirDNA projeta £161/noite com 67% de ocupação ($39,429). Airbtics projeta £191/noite com 63% de ocupação ($43,851). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 78% taxa de ocupação, £246 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	£24,324	£43,075	£71,190	£91,526
Ocupação	49%	66%	78%	83%
Nightly Rate	£134	£177	£246	£296

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Cottage with Covered Hot Tub Godshill New Forest	£82,684	£279	81%	3	3	3	£0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (163)
New Forest Cottage with hot tub, pet friendly	£36,822	£140	70%	3	1	4	£41	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
Golden Key Lodge New Forest Romantic 2-6 People	£30,871	£131	63%	3	1	1	£77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Peaceful haven in secluded New Forest paradise	£74,686	£261	78%	3	3	3	£61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Holly Cottage	£68,250	£299	62%	3	3	2	£72	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Oakdene Forest Park, Dorset.	£22,577	£91	65%	3	1	2	£52	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 4.6 (11)
The Castleman at Ferndown Forest Golf Course	£59,954	£369	44%	3	3	2	£91	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Spacious 3 bed family home. New Forest area	£57,956	£199	79%	3	3	2	£61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Private 2nd floor flat in New Forest	£19,610	£108	49%	3	1	2	£25	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (182)
Arniss Lodge	£73,371	£352	57%	3	2	3	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 3 (1)
Large quirky house in the New Forest	£38,066	£122	83%	3	2	2	£52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (143)
New Forest lodge - 194 NO PETS	£62,626	£220	77%	3	2	3	£52	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
Corner Cottage - character, charm, great location.	£55,041	£186	81%	3	2	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
New Forest & South Coast Family bungalow	£23,750	£136	47%	3	1	6	£83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Luxurious newly refurbished family friendly lodge	£42,827	£159	73%	3	1	2	£52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Cottage with indoor swim spa in the New Forest	£54,170	£190	78%	3	2	7	£0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
3 Bedroom Holiday Home in New Forest National Park	£25,338	£95	68%	3	2	2	£72	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (79)
Lovely holiday park home with rare private garden.	£29,374	£95	84%	3	2	5	£47	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Luxury large 3 bedroom lodge at Sandy Balls	£38,840	£155	68%	3	2	3	£67	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (58)
Midgham Farm Canvas Hideaway Farmhouse Shower	£45,442	£180	69%	3	1	3	£0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (1)
New Forest beauty, Caravan sleeps 6	£17,851	£124	38%	3	2	2	£67	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Castle Hill Guest House	£37,291	£172	59%	3	2	1	£16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (198)
Gorgeous New Forest Cottage with beaches nearby	£46,597	£296	43%	3	2	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Hampshire home with a view	£44,075	£139	86%	3	2	3	£103	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (159)
Lovely 3 Bedroom Bungalow with parking and garden	£35,677	£165	59%	3	2	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (97)
3 Bed home near the New Forest	£55,747	£170	87%	3	1	1	£42	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Lions Lodge: Great location with hot tub	£75,130	£286	70%	3	2	3	£61	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Lovely 3 bed Static Caravan - Oakdene Holiday Park	£19,535	£88	58%	3	1	4	£25	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (20)
Fabulous cottage, village location, beaches nearby	£44,445	£248	49%	3	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Kingfisher Lodge	£29,650	£174	42%	3	1	3	£88	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (3)
New Forest, Oakapple Cottage, Burley	£46,788	£218	58%	3	3	2	£31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Sandy Balls Holiday Village 3 bedroom lodge	£44,335	£138	86%	3	2	2	£73	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Cosy caravan in forest location	£27,458	£93	78%	3	2	3	£47	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Family home at Oakdene Forest Park	£15,500	£78	54%	3	2	4	£20	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (34)
Delightful 3 bedroom cottage with forest outlook	£51,758	£198	71%	3	2	3	£72	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Idyllic setting in the heart of the New Forest	£92,383	£312	81%	3	3	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)
Shepherds Spring Cottage 1	£31,576	£239	36%	3	2	4	£20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Shepherds Spring Cottage 2	£31,387	£225	38%	3	2	4	£26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Stunning Cottage in New Forest with Log Burner	£47,047	£263	46%	3	2	2	£180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)

Métricas de Retorno

3.82% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	£5,982	£11,965	£17,948	£23,931	£29,914	£59,829	£179,489
Valorização da Receita	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Patrimônio Imobiliário	£520,000	£520,000	£520,000	£520,000	£520,000	£520,000	£520,000
Entrada	£130,000	£130,000	£130,000	£130,000	£130,000	£130,000	£130,000
Valorização do Imóvel	£19,500	£39,585	£60,272	£81,580	£103,528	£223,545	£927,720
Retorno Total	£675,482	£701,550	£728,221	£755,512	£783,443	£933,375	£1,757,209

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

3.82%

Taxa de Capitalização

7.66%

Retorno sobre Investimento

20.36%

Brookside England, SP6 2PR

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Pontuação do Investidor Airbnb

£5,982

Lucro Anual

7.7%

Taxa de Capitalização

3.8%

Retorno sobre o Caixa

£70,137

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é £161/noite com 67% de ocupação.Taxa por noite projetada é £191/noite com 63% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 28% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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£44,008

Receita anual média

63%

Taxa média de ocupação

£190

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

£15k

£40k

£65k

£95k

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£5,983

Lucro

Receita

£70,137

Despesas Operacionais

£20,307

Renda Operacional

£49,830

Hipoteca & Impostos

£43,847

Lucro (Fluxo de Caixa)

£5,983

£156,452

Investimento em Dinheiro

Entrada

£130,000

Reformas & Mobília

£6,952

Custos de Fechamento

£19,500

Total

£156,452

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

3.82%

Taxa de Capitalização

7.66%

Retorno sobre Investimento

20.36%