BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Biebesheimer Str., Gernsheim, HE, 64579

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $150,000

BNB

Calc

Receita Anual

$18,145

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$8,012

Taxa de Capitalização

1.4%

Receita Anual

$18,145

AirDNA projeta $108/noite com 46% de ocupação ($18,145). Airbtics projeta $76/noite com 65% de ocupação ($18,043). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 46% taxa de ocupação, $108 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$12,454	$18,144	$26,929	$31,840
Ocupação	57%	68%	78%	82%
Nightly Rate	$58	$71	$92	$103

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Luxury Guest Suite 120qm im Luft-Kurort mit Sauna	$18,721	$129	37%	1	2	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Cosy Apartment Bensheim Stadt	$16,708	$83	55%	1	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (24)
Wer die Natur liebt, ist hier genau richtig	$24,278	$71	91%	1	2	3	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Conveniently Located Executive Apartment	$13,271	$60	58%	1	2	3	$54	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (70)
Gäste Apartment nähe Golfplatz 2	$31,033	$139	61%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Apartment in Gernsheim	$17,908	$68	71%	1	1	2	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Modernes Gästeapartment in ruhiger Lage	$13,362	$50	68%	1	1	1	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (133)
Gemütliche Wohnung in Pfungstadt 32m² Klimaanlage	$11,828	$57	55%	1	1	1	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (31)
Underground - Modernes Ferienapartement Pfungstadt	$22,135	$84	72%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Loft in alter Scheune zum Wohnen und Arbeiten	$13,878	$45	82%	1	1	2	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (156)
Schöne Ferienwohnung No. 3/ Reiterhof Bergstraße	$25,536	$87	78%	1	1	3	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Apartment centrally located in the Rhine-Main area	$30,158	$103	80%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Wunderschöne Wohnung mitten in Rheinhessen	$15,670	$57	70%	1	1	1	$38	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (72)
Frühstück inkl.: Deine Auszeit in Gernsheim.	$34,552	$160	59%	1	2	1	$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Homeland	$13,018	$92	37%	1	1	3	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (8)
Schöne Ferienwohnung zentral in Pfungstadt gelegen	$15,333	$59	69%	1	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Ferienwohnung in 64319 Pfungstadt	$14,155	$59	63%	1	1	3	$32	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (24)
1-Raum-Apartment "Lifestyle 2" in Bensheim, DA-HD	$27,238	$95	77%	1	1	2	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Elias Ruheoase	$24,639	$106	62%	1	1	1	$32	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (22)
Guesthouse - Guntersblum	$15,178	$68	58%	1	1	1	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Ruhige Wohnung in zentraler Lage	$23,296	$67	95%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Hübsche Zweizimmerwohnung mit Schlossblick	$18,677	$63	81%	1	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Ferienapartment 2	$28,418	$94	81%	1	1	3	$48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Kiki' gemütliches Apartment am Feldrand	$6,368	$36	46%	1	1	2	$16	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (33)
Gemütliches kleines Gästehaus im Grünen (zentral)	$12,692	$51	68%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (48)
Appartement am Waldrand	$10,075	$43	61%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (45)
Schönes Gästehaus mit Terrasse, Garten, Parkplatz	$29,289	$99	79%	1	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Ferienwohnung-Bensheim-Auerbach	$12,952	$65	54%	1	1	4	$32	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (40)
Kleines, feines Haus mit großem Charme	$21,246	$85	64%	1	1	2	$48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Casa Bergstraße 3	$22,356	$77	77%	1	1	2	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Gemütliche Unterkunft in Pfungstadt 38 m² Klimaanl	$15,105	$61	67%	1	1	1	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (7)
Apartement “Heckeresje“ im Herzen Pfungstadt's	$23,252	$74	82%	1	1	1	$32	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (82)
Über den Dächern Bensheims	$23,651	$71	89%	1	1	2	$27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Mira´s Ferienwohnung in der schönen Weingegend	$15,424	$49	86%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Schöne Ferienwohnung im Souterrain für 2 auf 44 m2	$15,193	$74	55%	1	1	1	$16	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (26)
Wohnung für 2-3 Personen, gratis parken	$12,262	$42	76%	1	1	5	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Gemütliche Zweizimmerwohnung	$12,626	$45	76%	1	1	3	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (108)

Métricas de Retorno

-20.67% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$8,012	-$16,024	-$24,036	-$32,048	-$40,060	-$80,120	-$240,362
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Entrada	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Valorização do Imóvel	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Retorno Total	$146,487	$143,110	$139,872	$136,777	$133,830	$121,466	$123,726

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-20.67%

Taxa de Capitalização

1.4%

Retorno sobre Investimento

-5.26%

Biebesheimer Str. Gernsheim, Hessen, 64579

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Preço de Compra

$18,145

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $108/noite com 46% de ocupação.Taxa por noite projetada é $76/noite com 65% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 86% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 8% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$18,192

Receita anual média

65%

Taxa média de ocupação

$76

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$15k

$25k

$35k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$8,012

Lucro

Receita

$18,145

Despesas Operacionais

$16,039

Renda Operacional

$2,106

Hipoteca & Impostos

$10,119

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$8,012

$38,750

Investimento em Dinheiro

Entrada

$30,000

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$4,500

Total

$38,750

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-20.67%

Taxa de Capitalização

1.4%

Retorno sobre Investimento

-5.26%