9871 Deerwood Dr Tobyhanna PA 18466 Tobyhanna, PA, 18466
5 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes
Est. $2,038/mês
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$43,398
Receita Anual
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Taxa por noite projetada é $457/noite com 26% de ocupação.Taxa por noite projetada é $413/noite com 42% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
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$66,643
Receita anual média
42%
Taxa média de ocupação
$413
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$75k
$130k
$190k
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-$4,593
Lucro
Receita
$43,398
Despesas Operacionais
$19,322
Renda Operacional
$24,077
Hipoteca & Impostos
$28,669
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$4,593
$110,250
Investimento em Dinheiro
Entrada
$85,000
Reformas & Mobília
$12,500
Custos de Fechamento
$12,750
Total
$110,250
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-4.16%
Taxa de Capitalização
5.66%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$20,171
Imposto predial dedutível
$4,208
Sua dedução total
$48,422
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $48,422 = $101,578
Impostos sobre $101,578 (30%)
$30,473
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$30,473
Economia estimada de impostos
$14,527
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
19,602 sqft
Ano de construção:
1977
Tamanho:
1,040 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
1
Aquecimento:
Baseboard
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9652 Stony Hollow Dr | 3 | 1 | 864 | - | 43,124 | 1977 | $0 | - |
| 9688 Stony Hollow Dr | 5 | 1 | 980 | - | 10,890 | 1977 | $255,000 | - |
| 9640 Stony Hollow Dr | 3 | 1 | 1,072 | - | 12,632 | 1986 | $73,000 | 7 |
| 9503 Juniper Dr | 3 | 1 | 1,614 | - | 14,375 | 1986 | $255,000 | - |
| 9256 Westwood Dr | 3 | 2 | 1,128 | - | 11,326 | 1987 | $175,000 | - |
| 9277 Valley View Ct | 3 | 2 | 1,092 | - | 9,583 | 1986 | $138,000 | - |
| 9030 Idlewild Dr | 3 | 2 | 1,152 | - | 9,148 | 1993 | $279,500 | - |
| 9593 Dawn Ln | 3 | 2 | 1,888 | - | 8,712 | 1990 | $275,000 | - |
| 9807 Deerwood Dr | 4 | 2 | 1,872 | - | 12,197 | 1998 | $235,000 | - |
| 9870 Deerwood Dr | 3 | 1 | 648 | - | 18,731 | 1980 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: -
- Tamanho do lote: 19,602 sqft
- Área construída: 1,040 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Baseboard
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R-3
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 03.9C.1.66
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $76,790
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $14,800
- Valor Avaliado do Terreno: $14,800
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $61,990
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 07/14/20 | $89,000 | 100% | Jared S Bobchin |
Propriedade
- Nome: Jared Bobchin
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 247 Nugent St, Staten Island, NY 10306
- Anos de Propriedade: 53
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: 100%
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Ensino Médio: Pocono Mountain West High School with 4/10 classificação por estrelas