9695 Community Hall Rd Union Pier, Michigan, 49129
6 quartos • 4 banheiros • 18 hóspedes
Est. $4,807/mês
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Business Development Manager at Real Property Management Instant Equity
$1,002,200
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$130,954
Lucro Anual
19.8%
Taxa de Capitalização
53.3%
Retorno sobre o Caixa
$243,954
Receita Anual
O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $816 por noite com 51% de ocupação, colocando-o no percentil 48% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.
Top 26% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$151,586
Receita anual média
51%
Taxa média de ocupação
$816
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$45k
$160k
$275k
$400k
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$130,955
Lucro
Revenue
$243,954
Despesas Operacionais
$45,394
Renda Operacional
$198,560
Hipoteca & Impostos
$67,605
Lucro (Fluxo de Caixa)
$130,955
$245,506
Investimento em Dinheiro
Entrada
$200,440
Reformas & Mobília
$15,000
Custos de Fechamento
$30,066
Total
$245,506
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
53.34%
Taxa de Capitalização
19.81%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$47,565
Imposto predial dedutível
$9,922
Sua dedução total
-$29,598
Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$29,598 = $179,598
Impostos sobre $179,598 (30%)
$53,879
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$53,879
Economia estimada de impostos
-$8,879
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.72 sqft
Ano de construção:
1998
Tamanho:
4,190 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
3
Aquecimento:
Forced Air
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 0.72 sqft
- Área construída: 4,190 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air
- Vista: -
- Estacionamento: Attached
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Oven, Refrigerator, Washer
- Preço por metro quadrado: $252
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 111303360045074
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $173,355
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $1,059,800
Escolas
- Escola Primária: New Buffalo Elementary School with 7/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: New Buffalo Middle School with 9/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: New Buffalo Senior High School with 9/10 classificação por estrelas