BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 940 Monroe Ave NW unit 315, Grand Rapids, MI 49503, USA

0 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $180,000

BNB

Calc

Receita Anual

$48,475

Lucro (Fluxo de Caixa)

$16,351

Taxa de Capitalização

15.8%

Receita Anual

$48,475

AirDNA projeta $168/noite com 66% de ocupação ($40,498).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 79% taxa de ocupação, $168 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

37.45% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$16,351	$32,702	$49,053	$65,404	$81,755	$163,511	$490,535
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000
Entrada	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000
Valorização do Imóvel	$5,400	$10,962	$16,690	$22,591	$28,669	$61,904	$256,907
Retorno Total	$201,751	$223,664	$245,744	$267,996	$290,425	$405,416	$927,442

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

37.45%

Taxa de Capitalização

15.82%

Retorno sobre Investimento

53.88%

940 Monroe Ave NW Grand Rapids, Michigan, 49503

0 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Preço de Compra

Est. $863/mês

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Grand Rapids

Guia

Zoneamento

Guia

Leis

$48,475

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $168/noite com 66% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$16,351

Lucro

Receita

$48,475

Despesas Operacionais

$19,982

Renda Operacional

$28,493

Hipoteca & Impostos

$12,142

Lucro (Fluxo de Caixa)

$16,351

$43,650

Investimento em Dinheiro

Entrada

$36,000

Reformas & Mobília

$2,250

Custos de Fechamento

$5,400

Total

$43,650

Índice DSCR

Forte

2.35

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

37.45%

Taxa de Capitalização

15.82%

Retorno sobre Investimento

53.88%

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Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$8,543

Imposto predial dedutível

$1,782

Sua dedução total

$1,792

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $1,792 = $148,208

Impostos sobre $148,208 (30%)

$44,463

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$44,463

Economia estimada de impostos

$537

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