BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 94 Ebb Tide Rd, Broken Bow, OK 74728, USA

6 quartos • 3 banheiros • 20 hóspedes • $1,100,000

BNB

Calc

Receita Anual

$112,269

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,391

Taxa de Capitalização

7.7%

Receita Anual

$112,269

AirDNA projeta $654/noite com 47% de ocupação ($112,268).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 47% taxa de ocupação, $654 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

3.88% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$10,391	$20,782	$31,173	$41,564	$51,956	$103,912	$311,737
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$880,000	$880,000	$880,000	$880,000	$880,000	$880,000	$880,000
Entrada	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000
Valorização do Imóvel	$33,000	$66,990	$101,999	$138,059	$175,201	$378,308	$1,569,988
Retorno Total	$1,143,391	$1,187,772	$1,233,173	$1,279,624	$1,327,157	$1,582,220	$2,981,725

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

3.88%

Taxa de Capitalização

7.69%

Retorno sobre Investimento

20.24%

94 Ebb Tide Rd Broken Bow, Oklahoma, 74728

6 quartos • 3 banheiros • 20 hóspedes

Preço de Compra

Est. $5,276/mês

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Contatar Corretor

$112,269

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $654/noite com 47% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$10,391

Lucro

Receita

$112,269

Despesas Operacionais

$27,675

Renda Operacional

$84,594

Hipoteca & Impostos

$74,203

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,391

$267,750

Investimento em Dinheiro

Entrada

$220,000

Reformas & Mobília

$14,750

Custos de Fechamento

$33,000

Total

$267,750

Índice DSCR

Aceitável

1.14

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

3.88%

Taxa de Capitalização

7.69%

Retorno sobre Investimento

20.24%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$52,207

Imposto predial dedutível

$10,890

Sua dedução total

$100,619

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $100,619 = $49,381

Impostos sobre $49,381 (30%)

$14,814

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$14,814

Economia estimada de impostos

$30,186

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