BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 92 Emerald Bay Dr # 2A Lake Ozark MO 65049

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $279,999

BNB

Calc

Receita Anual

$41,747

Lucro (Fluxo de Caixa)

$3,752

Taxa de Capitalização

8.1%

Receita Anual

$41,747

AirDNA projeta $119/noite com 61% de ocupação ($26,513). Airbtics projeta $254/noite com 45% de ocupação ($41,747). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 52% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 45% taxa de ocupação, $254 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$23,068	$31,944	$56,278	$86,689
Ocupação	33%	40%	54%	68%
Nightly Rate	$185	$210	$275	$333

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Escape Reality! 3 bed, 3 bath Lakefront Condo!	$25,303	$173	38%	3	3	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Lake view 3bed/3bath, Pool	$86,076	$292	79%	3	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Lakefront condo w/pool. Close to Bagnell Dam Strip	$31,440	$272	30%	3	3	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Relaxin’ is all I want to do!	$39,226	$196	53%	3	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Great View-Screened Deck, Must See! 3BR/2BA 1400ft	$19,941	$113	45%	3	2	2	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Lake Ozark Condo w/ Balcony & Water Views!	$43,091	$307	31%	3	2	3	$222	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (12)
Spacious 3BR Lakefront End Unit Condo @Emerald Bay	$50,097	$299	41%	3	2	2	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Lake Ozark Condo with Pool Access & Water Views!	$75,780	$397	49%	3	2	3	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Ozark Overlook – Waterfront, Two Pools, and Tennis	$132,813	$718	50%	3	2	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Lovely 3-bed 3-bath condo right on the lake	$35,127	$169	54%	3	3	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Emerald Oasis - Waterfront, Pools, & Smoker!	$127,120	$714	47%	3	2	2	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Top Floor Condo with Epic View	$33,291	$211	39%	3	3	3	$187	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Lake Ozark Condo Rental w/ Pool & Lake Access!	$57,043	$326	45%	3	2	2	$206	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
Waterfront Lake Ozark Condo w/ Deck & Pools	$80,963	$322	67%	3	2	3	$186	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Family Condo w/ Stunning Lake View, Screened Deck!	$17,153	$112	35%	3	2	2	$158	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)
Paradise Point of View - Pools, Tennis and More!	$92,905	$713	34%	3	2	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Stunning! Huge balcony-ON THE WATER! Close to pool	$41,870	$286	40%	3	3	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Million Dollar View! 3bd 2ba Palisades Lake Ozark	$33,915	$221	40%	3	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Million Dollar Lake View Condo @Lake of the Ozarks	$38,322	$186	54%	3	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Emerald Bay Beauty with Simple Checkout	$23,058	$210	30%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Stunning LAKE View at Palisades	$37,959	$200	49%	3	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Modern Lakeview Getaway	$24,136	$100	56%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Delightful Emerald Bay Condo	$31,059	$207	39%	3	2	1	$187	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
3 Bedrooms right on the water! Recently updated!	$13,509	$99	31%	3	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Palisades. What a View!	$45,425	$183	66%	3	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Lake + Boating = Happy Place	$62,220	$187	78%	3	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (190)
Central Location, Pool Access & Breathtaking Views	$35,644	$269	35%	3	2	1	$164	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Palisades Condo with Spectacular View	$25,137	$197	33%	3	2	3	$187	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Comfy Condo w the best LOZ View	$20,659	$154	34%	3	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Modern Lake View Getaway	$29,371	$221	34%	3	2	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (67)
3BR 2BA Condo in Palisades with boat slip!	$49,530	$200	60%	3	2	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Relaxing views with 3 pools at Lake of the Ozarks	$69,540	$190	100%	3	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
FANTASTIC LAKE VIEW	$36,613	$166	55%	3	2	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Three Rooms With A View	$58,048	$260	61%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
The best view and pools at Lake of the Ozarks	$57,247	$158	99%	3	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)

Métricas de Retorno

5.14% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$3,752	$7,504	$11,257	$15,009	$18,761	$37,523	$112,571
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$223,999	$223,999	$223,999	$223,999	$223,999	$223,999	$223,999
Entrada	$55,999	$55,999	$55,999	$55,999	$55,999	$55,999	$55,999
Valorização do Imóvel	$8,399	$17,051	$25,963	$35,142	$44,596	$96,296	$399,632
Retorno Total	$292,151	$304,555	$317,219	$330,150	$343,357	$413,819	$792,202

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

5.14%

Taxa de Capitalização

8.08%

Retorno sobre Investimento

20.44%

92 Emerald Bay Dr # 2A Lake Ozark MO 65049 Lake Ozark, MO, 65049

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,343/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

$41,747

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 52% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $119/noite com 61% de ocupação.Taxa por noite projetada é $254/noite com 45% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 46% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 31% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$44,418

Receita anual média

45%

Taxa média de ocupação

$254

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$50k

$90k

$135k

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$3,752

Lucro

Receita

$41,747

Despesas Operacionais

$19,107

Renda Operacional

$22,640

Hipoteca & Impostos

$18,888

Lucro (Fluxo de Caixa)

$3,752

$72,900

Investimento em Dinheiro

Entrada

$56,000

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$8,400

Total

$72,900

Índice DSCR

Aceitável

1.20

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

5.14%

Taxa de Capitalização

8.08%

Retorno sobre Investimento

20.44%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$13,289

Imposto predial dedutível

$2,772

Sua dedução total

$25,160

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $25,160 = $124,840

Impostos sobre $124,840 (30%)

$37,452

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$37,452

Economia estimada de impostos

$7,548

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

1999

Tamanho:

1,291 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
42 Palisades Lakeview Dr # 1b	-	1	1,329	-	2002	$0	-
212 E Palisades Condo Dr Unit 4a	3	1	1,975	-	2001	$0	-
37 Westshore Falls Ct Unit 37	-	1	1,279	-	1994	$0	-
52 Waters Edge Dr # 5-C2	-	1	1,274	-	1978	$0	-
305 Highland Shores Dr # 204	-	1	898	-	2007	$0	-
116 Emerald Bay Dr # 2d	3	2	1,400	-	1999	$0	369
160 E Palisades Condo Dr # 806	-	1	1,604	-	2000	$0	-
77 Palisades Lakeview Dr # 3a	-	1	1,253	-	2004	$0	-
64 Crow Ct Unit 2b	-	1	2,367	-	1982	$0	-
49 E Casa Seville Dr Unit 1b	-	1	1,487	-	1984	$0	-

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: Condominium

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: 1,291 sqft

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: Residential

Número da Parcela: 01 7.0 26.0 000.0 005 083.103

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: $24,610

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -

Propriedade

Nome: Ruth I Williams

Ocupado pelo Proprietário: Yes

Endereço de Correspondência do Proprietário: 92 Emerald Bay Dr Unit 2a, Lake Ozark, Mo 65049

Anos de Propriedade: 0

Patrimônio Imobiliário: -

Saldo Restante da Hipoteca: $0

Valor Financiado: -

Tipo de Proprietário: Individual

Ônus: N/A

Herdado: N/A

Execução Hipotecária: No