BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 913 Southerly Rd, Towson, MD, 21204

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$26,495

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$9,350

Retorno sobre o Investimento

-214.9%

Receita Anual

$26,495

AirDNA projeta $180/noite com 45% de ocupação ($29,584). Airbtics projeta $117/noite com 62% de ocupação ($26,494). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 43% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 62% taxa de ocupação, $117 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$20,049	$28,101	$39,189	$49,518
Ocupação	50%	60%	79%	91%
Nightly Rate	$103	$121	$129	$140

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Heart of Towson •Pool•Balcony•Gym•King•Parking	$34,112	$101	82%	1	1	1	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (62)
Sunny Guesthouse steps from Towson!	$31,992	$114	73%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (130)
Towson Retreat: Fully Equipped w/ Garden View	$35,988	$121	76%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Heart of Towson ParkingGymPoolGym*Smart TV	$33,407	$99	87%	1	1	1	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Beautiful white & Gray In the heart of Towson	$37,834	$150	66%	1	1	2	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Towson Luxury Apartment	$26,234	$128	56%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Urban Oasis in the city	$30,744	$140	60%	1	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
AmazingKing SuitePool*Mins To Towson University	$21,297	$141	36%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Work Here☆Live Comfortably Near Hospitals	$41,628	$121	94%	1	1	30	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Comfy Entire Luxury Apartment available for stay.	$15,645	$95	45%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury apartment in Towson	$22,326	$107	57%	1	1	2	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
1 Bedroom Apt in the heart of Towson	$38,430	$105	100%	1	1	2	$50	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (12)
SafeConvenient Fully Furnished In Towson	$24,762	$123	55%	1	1	30	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
1 Bedroom Loft in the Heart of Downtown Baltimore	$8,087	$130	17%	1	1	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Penthouse at Towson	$9,231	$87	29%	1	1	360	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

-214.93% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$9,349	-$18,699	-$28,048	-$37,398	-$46,747	-$93,495	-$280,485
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$9,349	-$18,699	-$28,048	-$37,398	-$46,747	-$93,495	-$280,485

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-214.93%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-214.93%

913 Southerly Rd Towson, Maryland, 21204

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Aluguel Mensal

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$3,439

Zestimate

$26,495

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $117 por noite com 62% de ocupação, colocando-o no percentil 43% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 48% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 54% dos comparáveis

Sazonalidade

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15 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$27,447

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

$117

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$20k

$30k

$45k

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-$9,350

Lucro

Revenue

$26,495

Despesas Operacionais

$15,444

Renda Operacional

$11,050

Aluguel Líquido Efetivo

$20,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$9,350

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-214.93%

Período de Retorno em Dias