BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 912 Old Fjord Rd, Blue Ridge, GA 30513, USA

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $315,000

BNB

Calc

Receita Anual

$68,757

Lucro (Fluxo de Caixa)

$19,550

Taxa de Capitalização

13.5%

Receita Anual

$68,757

AirDNA projeta $251/noite com 75% de ocupação ($68,757).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 75% taxa de ocupação, $251 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

20.64% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$19,550	$39,100	$58,650	$78,200	$97,750	$195,501	$586,505
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$252,000	$252,000	$252,000	$252,000	$252,000	$252,000	$252,000
Entrada	$63,000	$63,000	$63,000	$63,000	$63,000	$63,000	$63,000
Valorização do Imóvel	$9,450	$19,183	$29,209	$39,535	$50,171	$108,333	$449,587
Retorno Total	$344,000	$373,283	$402,859	$432,736	$462,922	$618,835	$1,351,093

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

20.64%

Taxa de Capitalização

13.47%

Retorno sobre Investimento

33.5%

912 Old Fjord Rd Blue Ridge, Georgia, 30513

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,511/mês

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Contatar Corretor

$68,757

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $251/noite com 75% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$19,550

Lucro

Receita

$68,757

Despesas Operacionais

$26,309

Renda Operacional

$42,448

Hipoteca & Impostos

$22,898

Lucro (Fluxo de Caixa)

$19,550

$94,700

Investimento em Dinheiro

Entrada

$63,000

Reformas & Mobília

$28,250

Custos de Fechamento

$3,450

Total

$94,700

Índice DSCR

Forte

1.85

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

20.64%

Taxa de Capitalização

13.47%

Retorno sobre Investimento

33.5%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$16,617

Imposto predial dedutível

$3,465

Sua dedução total

$15,919

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $15,919 = $134,081

Impostos sobre $134,081 (30%)

$40,224

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$40,224

Economia estimada de impostos

$4,776

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