BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 901 Kavanaugh St, Las Vegas, NM 87701

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes • $52,000

BNB

Calc

Receita Anual

$23,317

Lucro (Fluxo de Caixa)

$3,098

Taxa de Capitalização

12.7%

Receita Anual

$23,317

AirDNA projeta $133/noite com 48% de ocupação ($23,317).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 48% taxa de ocupação, $133 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

15.32% de retorno sobre o caixa é um retorno great nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$3,098	$6,196	$9,294	$12,392	$15,490	$30,981	$92,945
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$41,600	$41,600	$41,600	$41,600	$41,600	$41,600	$41,600
Entrada	$10,400	$10,400	$10,400	$10,400	$10,400	$10,400	$10,400
Valorização do Imóvel	$1,560	$3,166	$4,821	$6,526	$8,282	$17,883	$74,217
Retorno Total	$56,658	$61,363	$66,116	$70,919	$75,773	$100,865	$219,163

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

15.32%

Taxa de Capitalização

12.7%

Retorno sobre Investimento

25.57%

901 Kavanaugh St Las Vegas, NM, 87701

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $249/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

112

Pontuação do Investidor Airbnb

$3,098

Lucro Anual

12.7%

Taxa de Capitalização

15.3%

Retorno sobre o Caixa

$23,317

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $133/noite com 48% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

Comparáveis do Airbnb

Não foi possível encontrar dados comparáveis para este endereço

Receita anual média

Taxa média de ocupação

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$0k

$100k

$195k

$300k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 0 comparáveis

$3,098

Lucro

Receita

$23,317

Despesas Operacionais

$16,711

Renda Operacional

$6,606

Hipoteca & Impostos

$3,508

Lucro (Fluxo de Caixa)

$3,098

$20,210

Investimento em Dinheiro

Entrada

$10,400

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

$1,560

Total

$20,210

Índice DSCR

Forte

1.88

<0>Obter uma carta de pré-qualificação</0>

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

15.32%

Taxa de Capitalização

12.7%

Retorno sobre Investimento

25.57%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$2,468

Imposto predial dedutível

$515

Sua dedução total

$3,192

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $3,192 = $146,808

Impostos sobre $146,808 (30%)

$44,042

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$44,042

Economia estimada de impostos

$958

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -