9 Wigwam Rd Nantucket, Massachusetts, 02554
5 quartos • 6 banheiros • 10 hóspedes
Est. $18,016/mês
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$3,756,200
Zestimate
Nantucket
$202,221
Receita Anual
O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $1,453 por noite com 53% de ocupação, colocando-o no percentil 48% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.
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Sazonalidade
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40
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$276,779
Receita anual média
53%
Taxa média de ocupação
$1,453
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$60k
$230k
$400k
$585k
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-$91,129
Lucro
Revenue
$202,221
Despesas Operacionais
$39,969
Renda Operacional
$162,252
Hipoteca & Impostos
$253,381
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$91,129
$877,426
Investimento em Dinheiro
Entrada
$751,240
Reformas & Mobília
$13,500
Custos de Fechamento
$112,686
Total
$877,426
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-10.38%
Taxa de Capitalização
4.31%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$178,273
Imposto predial dedutível
$37,186
Sua dedução total
$465,112
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $465,112 = -$315,112
Impostos sobre -$315,112 (30%)
-$94,534
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$94,534
Economia estimada de impostos
$139,534
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
50,965 sqft
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
MFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Residential Income (General/Multi-Family)
- Andares: -
- Tamanho do lote: 50,965 sqft
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: LUG3
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: NANT M:00077 P:00005-5
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $3,172,600
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $1,043,900
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| Invalid Date | $2,285,000 | 100% | Christopher T Bishop T, Kimberly T Bishop |
| Invalid Date | $525,000 | 100% | 9 Wigwam Rt, Janelle Lynn Overson |
Propriedade
- Nome: Spray C T Bishop
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: Po Box 7183, Garden City, NY 11530
- Anos de Propriedade: 87
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: 100%
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No