9 Corte Corazon Santa Fe NM 87506 Santa Fe, NM, 87506
3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes
Est. $5,513/mês
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Contatar Corretor
$110,121
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $381/noite com 51% de ocupação.Taxa por noite projetada é $416/noite com 67% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
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$107,134
Receita anual média
67%
Taxa média de ocupação
$416
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$35k
$90k
$145k
$200k
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$4,597
Lucro
Receita
$110,121
Despesas Operacionais
$27,996
Renda Operacional
$82,125
Hipoteca & Impostos
$77,528
Lucro (Fluxo de Caixa)
$4,597
$273,089
Investimento em Dinheiro
Entrada
$229,860
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$34,479
Total
$273,089
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
1.68%
Taxa de Capitalização
7.14%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$54,547
Imposto predial dedutível
$11,378
Sua dedução total
$155,277
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $155,277 = -$5,277
Impostos sobre -$5,277 (30%)
-$1,583
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$1,583
Economia estimada de impostos
$46,583
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
56,192 sqft
Ano de construção:
1986
Tamanho:
2,274 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
1
Aquecimento:
RADIANT
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 A Gonzo Dr | 3 | 1 | 1,548 | - | 13,939 | 1915 | $0 | - |
| 12 Arroyo Griego | 2 | 2 | 1,952 | - | 8,494 | 1967 | $0 | - |
| 11 Polmood Farm Rd | 3 | 3 | 5,788 | - | 245,025 | 1995 | $0 | 232 |
| 4 Lobo Ln | 2 | 2 | 2,752 | - | 108,900 | 1981 | $0 | - |
| 4 Three Rock Rd | 2 | 1 | 2,853 | - | 232,828 | 1987 | $0 | 293 |
| 172 Tesuque Village Rd # C | 3 | 2 | 2,603 | - | 32,801 | 1987 | $0 | - |
| 2 Via Lagarto | - | - | 0 | - | 43,560 | - | $0 | - |
| 16 Senda De Fuego | 4 | 4 | 2,393 | - | 109,074 | 1982 | $0 | - |
| 88 Tesuque Village Rd | 2 | 2 | 1,602 | - | 94,090 | 1952 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 56,192 sqft
- Área construída: 2,274 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Radiant
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 048402181
- Zona de Inundação: Sim, Zona
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $288,058
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $45,615
- Valor Avaliado do Terreno: $15,204
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $818,558
Estimativa de Mercado: $1,024,743
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 03/08/21 | $0 | 0% | Jenna Kloeppel, Dietger De Maeseneer |
| 01/22/20 | $0 | 0% | Shadur,Ellen J Living Trust |
| 12/31/19 | $0 | 0% | Shadur,Ellen J Living Trust |
| 07/14/17 | $0 | 0% | Ellen J Shadur |
| 06/10/10 | $0 | 0% | Daniel A Vitaletti, Kari S Vitaletti |
| Invalid Date | $0 | 0% | Kenneth D Gilchrist |
Propriedade
- Nome: Jenna Kloeppel
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: Po Box 487, Tesuque, Nm 87574
- Anos de Propriedade: 40
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No