9 127th St # 303 Ocean City MD 21842 Ocean City, MD, 21842
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,866/mês
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Contatar Corretor
$78,834
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $229/noite com 47% de ocupação.Taxa por noite projetada é $304/noite com 71% de ocupação.
Top 41% dos comparáveis
Top 51% dos comparáveis
$29,258
Lucro
Receita
$78,834
Despesas Operacionais
$23,328
Renda Operacional
$55,506
Hipoteca & Impostos
$26,247
Lucro (Fluxo de Caixa)
$29,258
$97,993
Investimento em Dinheiro
Entrada
$77,820
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$11,673
Total
$97,993
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
29.85%
Taxa de Capitalização
14.26%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$18,467
Imposto predial dedutível
$3,852
Sua dedução total
-$1,674
Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$1,674 = $151,674
Impostos sobre $151,674 (30%)
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$45,000
Sua nova conta de impostos
$45,502
Economia estimada de impostos
-$502
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
1975
Tamanho:
890 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
-
Aquecimento:
ELECTRIC
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13504 Wight St # 4 | 3 | 3 | 1,780 | - | 0 | 1983 | $0 | - |
| 12604 Coastal Hwy Unit 202 | 2 | 1 | 838 | - | 0 | 1971 | $366,000 | 123 |
| 4 129th St Unit 2 | - | 2 | 864 | - | 0 | 1977 | $275,000 | - |
| 13110 Coastal Hwy Unit 212 | 2 | 2 | 908 | - | 0 | 1973 | $450,000 | 28 |
| 8 134th St Unit 105 | 2 | 2 | 897 | - | 0 | 1981 | $430,000 | 63 |
| 10 135th St Unit 202 | 2 | 2 | 924 | - | 0 | 1973 | $383,500 | 76 |
| 13400 Coastal Hwy Unit 702s | 3 | 2 | 1,305 | - | 0 | 1974 | $499,900 | 34 |
| 111 Jamestown Rd # B4 | - | 2 | 912 | - | 0 | 1972 | $305,000 | - |
| 105 Jamestown Rd # B1 | - | 2 | 912 | - | 0 | 1972 | $382,500 | - |
| 12305 Wight St Unit 205 | - | 1 | 392 | - | 0 | 1975 | $220,500 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Condominium
- Andares: 0
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 890 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Electric
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R-3
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 10-153735
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $228,700
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $114,300
- Valor Avaliado do Terreno: $114,300
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $114,400
Estimativa de Mercado: $499,789
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 05/06/19 | $239,900 | 80% | Gregory B Milburn |
| Invalid Date | $240,000 | 80% | Thomas G Mcdaniel, Mary E Mcdaniel |
Propriedade
- Nome: Gregory B Milburn
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 3239 Henson Ave, Annapolis, Md 21403
- Anos de Propriedade: 56
- Patrimônio Imobiliário: $205,400
- Saldo Restante da Hipoteca: $190,000
- Valor Financiado: 80%
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No