BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 8850 Ferguson Rd, Dallas, TX, 75228

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$23,668

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,609

Retorno sobre o Investimento

-106.0%

Receita Anual

$23,668

AirDNA projeta $105/noite com 72% de ocupação ($27,612). Airbtics projeta $108/noite com 60% de ocupação ($23,667). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $108 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$14,679	$23,702	$32,599	$47,013
Ocupação	48%	63%	69%	75%
Nightly Rate	$80	$98	$123	$164

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Charming 1 BR/1BA Studio by White Rock Lake!	$31,532	$110	75%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (236)
Secluded Treasure in the Heart❤️ of the City	$27,948	$83	92%	1	1	3	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (584)
Stylish Stone Guesthouse at White Rock Lake	$51,035	$202	68%	1	1	3	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (152)
NEW Renovated Lakewood Apt with BBQ & gym!	$19,397	$79	60%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (46)
Stylish Lakewood Apt with BBQ & gym!	$37,322	$140	69%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Best Fair Park/DwnTwn Experience	$14,332	$89	41%	1	1	1	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Studio Retreat in Historic Neighborhood	$46,850	$182	70%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Relaxing Guesthouse Dtwn, Fair& D.Ellum, 1Bed1Bath	$20,989	$74	70%	1	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (62)
Radiant 1/1 Triplex by Downtown & Deep Ellum KING	$18,594	$66	71%	1	1	2	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (106)
The Cozy Owl Cottage - So Close to So Much	$26,262	$102	69%	1	1	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Cozy Private apt near SMU and shopping center	$18,678	$76	63%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Relaxing Guesthouse, Game Room, Pool & Hot Tub	$16,386	$121	37%	1	1	4	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (45)
Elegant Lakewood Apt with BBQ & gym!	$23,679	$91	64%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (61)
Guest-house Near White Rock Lake	$20,078	$130	41%	1	1	2	$95	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (99)
lovers ln entire apartment Great location washer/D	$18,105	$76	62%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Private White Rock Lake Cottage	$30,460	$98	84%	1	1	3	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (345)
The Crest Ridge Casita!	$18,817	$76	65%	1	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Knock knock	$28,537	$113	69%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
1 Bdrm Bungalow near Fair Park	$28,401	$179	42%	1	1	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
1 Bedroom Double Queen Bed - Near Fair Park &Dwntn	$30,884	$193	42%	1	1	1	$158	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
PRIVATE ROMANTIC STUDIO near White Rock Lake	$32,925	$130	64%	1	1	3	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (272)
Lakewood Private Quarters in the Heart of Dallas	$25,996	$121	58%	1	0	1	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (368)
New Stylish Lakewood Apt with BBQ & gym!	$17,366	$73	58%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Classy 1B By Everything Dallas!	$26,236	$99	68%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Stylish 1B near Downtown Dallas	$22,748	$87	62%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (41)
Luminous Lakewood Studio Near White Rock Lake	$36,728	$103	96%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (100)
Modern 1B w/Gym near DT Dallas!	$18,193	$68	66%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Picture-Perfect 1B w/Golf Views	$30,396	$109	71%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Beautiful 1B Apt near Downtown	$28,677	$97	73%	1	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (15)
Deluxe Lakewood Apt with BBQ & gym!	$23,115	$87	68%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
The Loft (If booked - see The Studio)	$37,692	$108	93%	1	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Comfy Central 1B in DTX	$16,544	$88	43%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Luxurious Lakewood Apt with BBQ & gym!	$21,121	$96	56%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Modern Luxury \| Private Pool \| King Bed Suite	$24,923	$163	38%	1	1	2	$99	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (28)
Cozy & Private Gem near White Rock Lake!	$14,819	$64	55%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (86)
Cozy 1B w/Gym \| Near DT DTX	$17,579	$81	52%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (14)
Sleek 1B Apt near Downtown DTX	$16,793	$79	45%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Modern home in East Dallas with private yard	$24,888	$136	50%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)

Métricas de Retorno

-105.95% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$4,609	-$9,218	-$13,827	-$18,436	-$23,045	-$46,090	-$138,270
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$4,609	-$9,218	-$13,827	-$18,436	-$23,045	-$46,090	-$138,270

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-105.95%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-105.95%

8850 Ferguson Rd Dallas, Texas, 75228

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Aluguel Mensal

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Dallas

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Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$23,668

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $105/noite com 72% de ocupação.Taxa por noite projetada é $108/noite com 60% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 58% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$24,696

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

$108

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$25k

$35k

$50k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$4,609

Lucro

Receita

$23,668

Despesas Operacionais

$15,077

Renda Operacional

$8,591

Aluguel Líquido Efetivo

$13,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,609

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-105.95%

Período de Retorno em Dias