87-122 Helelua St Waianae, Hawaii, 96792-4933
2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes
Est. $970/mês
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$202,300
Zestimate
$161,894
Receita Anual
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$179,151
Receita anual média
81%
Taxa média de ocupação
$598
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$75k
$170k
$265k
$365k
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$113,522
Lucro
Revenue
$161,894
Despesas Operacionais
$34,726
Renda Operacional
$127,168
Hipoteca & Impostos
$13,647
Lucro (Fluxo de Caixa)
$113,522
$52,779
Investimento em Dinheiro
Entrada
$40,460
Reformas & Mobília
$6,250
Custos de Fechamento
$6,069
Total
$52,779
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
215.08%
Taxa de Capitalização
62.86%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$9,601
Imposto predial dedutível
$2,003
Sua dedução total
-$91,356
Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$91,356 = $241,356
Impostos sobre $241,356 (30%)
$72,407
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$72,407
Economia estimada de impostos
-$27,407
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
1975
Tamanho:
666 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
2
Aquecimento:
NONE
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 87-127 Helelua St Apt H303 | 2 | 1 | 666 | - | 0 | 1975 | $185,000 | 21 |
| 87-131 Helelua St Apt J205 | 2 | 1 | 666 | - | 0 | 1975 | $190,000 | 62 |
| 87-127 Helelua St Apt H202 | 2 | 1 | 666 | - | 0 | 1975 | $165,000 | 112 |
| 87-123 Helelua St # J202 | 2 | 1 | 666 | - | 0 | 1975 | $197,000 | - |
| 87-122 Helelua St Apt C301 | 2 | 1 | 666 | - | 0 | 1975 | $195,000 | 47 |
| 87-122 Helelua St Apt C302 | 2 | 1 | 666 | - | 0 | 1975 | $118,194 | 148 |
| 87-123 Helelua St Apt G301 | 2 | 1 | 666 | - | 0 | 1975 | $160,000 | - |
| 87-123 Helelua St Apt G202 | 2 | 1 | 666 | - | 0 | 1975 | $195,000 | 32 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Condominium
- Andares: 1
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 666 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: None
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: U/05/00
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 1-8-7-008-010-0050
- Zona de Inundação: Sim, Zona
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $180,900
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $46,400
- Valor Avaliado do Terreno: $46,400
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $134,500
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 09/17/22 | $130,000 | 89% | Grace Property Ventures Llc |
| 10/15/07 | $0 | 0% | Hoyt Family Trust |
| Invalid Date | $0 | 0% | Jack W Hoyt |
Propriedade
- Nome: Grace Property Ventures Llc
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 47-167 Heno Pl, Kaneohe, Hi 96744
- Anos de Propriedade: 22
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $116,000
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No