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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Coanfitrião de 8418 W Gross Ave

5 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes • $471,500

BNB

Calc

Renda do proprietário

$46,389

Por ano

Este Airbnb poderia ganhar adicionalmente

$2,812

Por mês vs um Aluguel de Longo Prazo

Faixa de Receita Anual

$54,939 - $154,900

Receita Anual

$66,270

AirDNA projeta $282/noite com 72% de ocupação ($74,159). Airbtics projeta $336/noite com 54% de ocupação ($66,269). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 54% taxa de ocupação, $336 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$37,474$54,939$95,577$154,900
Ocupação41%51%64%80%
Nightly Rate$246$289$398$518

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Serene Retreat at Modern Albeniz w/ Private Yard
$92,111
$301
79%
552$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Resort Style Living in a Spacious Avondale Beauty
$84,922
$345
65%
563$175✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (42)
Spacious home with large yard and pool
$55,281
$236
64%
542$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
NEW/Stylish/5BR/Backyard/15 min to Phoenix! AT
$89,726
$245
98%
5314$199❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Resort Style Oasis
$86,710
$515
46%
543$0✅❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Stunning 5-Bedroom Oasis: Perfect for Large Groups
$37,828
$250
40%
532$260❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (10)
Home Away from Home Convenient Location
$26,982
$225
31%
532$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Great Place for Event in Phoenix
$75,823
$416
49%
531$200❌❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Home in Comfort, Elegant 5-bedroom home
$62,594
$278
53%
531$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (24)
Beautiful home in Tolleson !Sleeps 14
$46,210
$549
23%
533$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)

property-location

8418 W Gross Ave Tolleson, Arizona, 85353-8997

5 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes

Agent

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Contatar Corretor

$66,270

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $336 por noite com 54% de ocupação, colocando-o no percentil 49% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Top 41% dos comparáveis

Top 31% dos comparáveis


Sazonalidade

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10

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$65,818

Receita anual média

54%

Taxa média de ocupação

$336

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$50k

$70k

$95k

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$13,254

Lucro

Revenue

$66,270

Limpeza

$8,427

Comissão do co-anfitrião

$13,254

Pagamento ao proprietário

$46,389

$0

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$0

Total

$0

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

9,613 sqft

Ano de construção:

2003

Tamanho:

2,349 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamento:

2

Aquecimento:

YES

Comparáveis Vendidos

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
8848 W Watkins St432,363-10,0022004$455,00048
8538 W Gross Ave321,619-5,7972003$380,500105
2019 S 86th Ln-21,258-7,1502003$0-
2224 S 83rd Ln-21,298-5,2822001$9,080,000-
2209 S 84th Ave421,619-5,5002001$376,00048
8734 W Watkins St421,907-6,0502004$387,00019
8751 W Kingman St322,228-5,9682012$405,00024
8854 W Crown King Rd322,147-6,3992012$400,00054
8132 W Papago St-21,346-5,9062003$9,080,000-
1712 S 79th Gln321,466-5,9382003$375,00028

Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: Single Family Residence
  • Andares: 2
  • Tamanho do lote: 9,613 sqft
  • Área construída: 2,349 sqft
  • Garagem: No
  • Aquecimento: Yes
  • Piscina: Yes
  • Lareiras: 0
  • Porão: Yes
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: R-6
  • Uso do Solo: Residential
  • Número da Parcela: 101-55-378
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2023
  • Valor Avaliado: $40,130
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: $80,200
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $321,100
  • Estimativa de Mercado: $2,454,991


Histórico de vendas

DataPreço de Venda% FinanciadoComprador
03/14/24$00%Lisa M Carroll
04/09/08$00%Homesales Inc
04/09/08$185,00098%Rodolfo Gonzalez-Rodriguez
05/30/07$00%Federal Home Loan Mtg Corp
05/03/07$296,1000%Chase Home Finance Llc
07/10/06$329,000100%Enrique Zamora
Invalid Date$161,8000%Ryland Homes Arizona Inc
Invalid Date$161,800101%Michael D Benjamin, Judy L Benjamin

Propriedade

  • Nome: Lisa M Carroll
  • Ocupado pelo Proprietário: Yes
  • Endereço de Correspondência do Proprietário: 8418 W Gross Ave, Tolleson, Az 85353
  • Anos de Propriedade: 192
  • Patrimônio Imobiliário: $137,093
  • Saldo Restante da Hipoteca: $275,000
  • Valor Financiado: 101%
  • Tipo de Proprietário: Individual
  • Ônus: No
  • Herdado: Yes
  • Execução Hipotecária: No

Escolas

  • Ensino Médio: Tolleson Union High School with 3/10 classificação por estrelas