BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 8350 Woodward, Overland Park, KS, USA

2 quartos • 1.5 banheiros • 4 hóspedes • $230,000

BNB

Calc

Receita Anual

$25,914

Lucro (Fluxo de Caixa)

$11,817

Taxa de Capitalização

5.1%

Receita Anual

$25,914

AirDNA projeta $129/noite com 55% de ocupação ($25,914).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 55.00000000000001% taxa de ocupação, $129 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

4.85% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$11,816	$23,633	$35,449	$47,266	$59,083	$118,166	$354,499
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$230,000	$230,000	$230,000	$230,000	$230,000	$230,000	$230,000
Valorização do Imóvel	$6,900	$14,007	$21,327	$28,867	$36,633	$79,100	$328,270
Retorno Total	$248,716	$267,640	$286,777	$306,133	$325,716	$427,267	$912,769

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

4.85%

Taxa de Capitalização

5.13%

Retorno sobre Investimento

7.69%

8350 Woodward Overland Park, Kansas, 66212-2731

2 quartos • 1.5 banheiros • 4 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,103/mês

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Overland Park

Guia

Zoneamento

Guia

Leis

$25,914

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$11,817

Lucro

Revenue

$25,914

Despesas Operacionais

$14,097

Renda Operacional

$11,817

Hipoteca & Impostos

Lucro (Fluxo de Caixa)

$11,817

$243,275

Investimento em Dinheiro

Entrada

$230,000

Reformas & Mobília

$6,375

Custos de Fechamento

$6,900

Total

$243,275

Índice DSCR

Fraco

0.00

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

4.85%

Taxa de Capitalização

5.13%

Retorno sobre Investimento

7.69%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

Imposto predial dedutível

Sua dedução total

$14,171

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $14,171 = $135,829

Impostos sobre $135,829 (30%)

$40,749

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$40,749

Economia estimada de impostos

$4,251

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