8302 Braeburn Valley Dr Houston, Texas, 77074-4410
4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes
Est. $2,000/mês
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Houston
$48,486
Receita Anual
Taxa por noite projetada é $225/noite com 59% de ocupação.
Top 101% dos comparáveis
Top 101% dos comparáveis
$973
Lucro
Receita
$48,486
Despesas Operacionais
$19,383
Renda Operacional
$29,103
Hipoteca & Impostos
$28,130
Lucro (Fluxo de Caixa)
$973
$106,660
Investimento em Dinheiro
Entrada
$83,400
Reformas & Mobília
$10,750
Custos de Fechamento
$12,510
Total
$106,660
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
0.91%
Taxa de Capitalização
6.97%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$19,791
Imposto predial dedutível
$4,128
Sua dedução total
$35,969
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $35,969 = $114,031
Impostos sobre $114,031 (30%)
$34,209
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$34,209
Economia estimada de impostos
$10,791
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
10,189 sqft
Ano de construção:
1962
Tamanho:
2,606 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
1
Aquecimento:
CENTRAL
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 10,189 sqft
- Área construída: 2,606 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central
- Piscina: Yes
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 0924150000001
- Zona de Inundação: Sim, Zona
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2022
- Valor Avaliado: $277,757
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $107,438
- Valor Avaliado do Terreno: $107,438
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $170,319
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 01/15/09 | $0 | 0% | Jackie R Johnston |
Propriedade
- Nome: Bonnie J Braun
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 8302 Braeburn Valley Dr, Houston, Tx 77074
- Anos de Propriedade: 0
- Patrimônio Imobiliário: $214,650
- Saldo Restante da Hipoteca: $25,050
- Valor Financiado: 0%
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No