BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Coanfitrião de 821 Ne 122nd St

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $711,800

BNB

Calc

Renda do proprietário

$19,242

Por ano

Este Airbnb poderia ganhar adicionalmente

$571

Por mês vs um Aluguel de Longo Prazo

Faixa de Receita Anual

$30,765 - $50,027

Receita Anual

$27,488

AirDNA projeta $117/noite com 62% de ocupação ($26,494). Airbtics projeta $106/noite com 71% de ocupação ($27,488). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 44% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 71% taxa de ocupação, $106 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$18,281	$30,765	$40,942	$50,027
Ocupação	58%	78%	87%	92%
Nightly Rate	$84	$105	$125	$143

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Near Wynwood \| Pool Onsite \| Smart TV \| Fast WiFi	$42,930	$127	87%	1	1	3	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
The Hidden Gem - Private Cottage in Biscayne Park	$27,653	$84	83%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (113)
Cozy and charming cottage	$46,132	$144	86%	1	1	3	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (462)
Mango house 1br in central Biscayne Park sleeps 4	$48,361	$140	92%	1	1	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Cheerful one bedroom home with kitchen and bath	$29,181	$96	78%	1	1	3	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
❤️20% OFF Studio ❤️Self Check-In ❤️Free Parking	$24,565	$78	81%	1	1	2	$130	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (20)
Private Guest House	$41,535	$115	97%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Lovely Guest Suite	$13,464	$53	63%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (210)
Casa Cardenal Private-studio Miami.	$17,146	$84	54%	1	1	3	$55	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (87)
Satori WI-FI 177mbps pvt entrance & 1parking space	$24,341	$130	47%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Private One Bedroom Apartment with Pool Access	$10,784	$68	34%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (43)
Tiny House @ Tropical Food Forest Garden Community	$13,053	$52	65%	1	1	3	$25	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Cute Studio in North Miami / 10 min to Beach	$28,598	$95	78%	1	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (24)
Cozy and spacious studio in Miami Shores area.	$19,148	$66	75%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (39)
Beach Style room	$22,038	$143	39%	1	1	5	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (7)
The Golden place 3	$20,787	$78	69%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (44)
Adorable 1 bedroom in North Miami !	$31,300	$105	79%	1	1	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Guest house in authentic Log Cabin	$20,044	$109	45%	1	1	1	$125	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (453)
Miami Tropical Oasis Guest House.	$17,320	$78	54%	1	1	2	$50	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (108)
Luxe Miami APT w/ Free Parking and Wi-Fi	$31,154	$112	76%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Private Studio with a Patio	$21,291	$64	88%	1	1	1	$35	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.2 (43)
Updated RV/Close to Beaches	$8,745	$58	40%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (30)
Peaceful Suite Near The Water	$36,360	$122	78%	1	1	3	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (7)
Private Guesthouse with Lush Green Areas	$28,714	$107	72%	1	1	3	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Tropical Oasis 1Br with Deck in the clouds -	$32,130	$110	78%	1	1	3	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.2 (4)
Garden House Vacation Home	$58,926	$161	100%	1	1	7	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
𝗕𝘂𝗻𝗴𝗮𝗹𝗼𝘄, 𝗣𝗼𝗼𝗹, 𝗛𝗼𝘁 𝗧𝘂𝗯 & backyard 10 min to Beach	$75,498	$201	92%	1	1	2	$230	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (116)
Yellow door with love	$45,845	$140	88%	1	1	2	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Stylish 1bedroom apartment 10min -> Beach	$26,423	$100	69%	1	1	2	$90	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (12)
Lovely studio in North Miami !	$29,204	$90	81%	1	1	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Spacious & private 1-bd Casita; big yard & parking	$29,047	$125	60%	1	1	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
1BR Fun and Chic near Aventura	$22,022	$128	47%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (3)
Paradise Bungalow. Relax, have fun and enjoy.	$52,410	$180	75%	1	1	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Chic Boho studio with private patio	$38,692	$120	87%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Super cute studio in North Miami	$31,748	$90	91%	1	1	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Lovely large 1 bedroom in North Miami !	$40,201	$105	100%	1	1	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Charming 1 bedroom in North Miami !	$37,251	$105	89%	1	1	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Pretty 1 bedroom in North Miami !	$33,353	$105	79%	1	1	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Amazing apt close to Beaches	$12,461	$92	37%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (1)

821 NE 122nd St North Miami, Florida, 33161-5725

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

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$27,488

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $117/noite com 62% de ocupação.Taxa por noite projetada é $106/noite com 71% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 53% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$29,978

Receita anual média

71%

Taxa média de ocupação

$106

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$30k

$50k

$75k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$5,498

Lucro

Receita

$27,488

Limpeza

$4,549

Comissão do co-anfitrião

$5,498

Pagamento ao proprietário

$19,242

$0

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

Total

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

9,825 sqft

Ano de construção:

1940

Tamanho:

1,654 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

NONE

Comparáveis Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
739 Ne 121st St	3	1	1,592	-	9,300	1925	$840,000	67
860 Ne 123rd St	3	2	1,392	-	9,825	1956	$612,500	32
880 Ne 122nd St	3	2	1,640	-	6,500	1986	$935,000	88
12225 Ne 11th Ct	2	1	831	-	7,540	1949	$1,100,000	406
721 Ne 126th St	2	1	1,403	-	7,030	1926	$425,000	63
759 Ne 127th St	2	1	1,255	-	6,600	1926	$330,000	340
12435 Ne 11th Pl	2	1	759	-	8,500	1950	$490,000	24
1215 Ne 127th St	2	1	840	-	7,300	1938	$315,000	-
13132 Ne 9th Ave	3	1	1,422	-	9,750	1941	$499,000	256
500 Ne 132nd Ter	2	1	1,504	-	8,900	1950	$359,000	394

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: Single Family Residence

Andares: 1

Tamanho do lote: 9,825 sqft

Área construída: 1,654 sqft

Garagem: No

Aquecimento: None

Piscina: No

Lareiras: 0

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: 3700:MULTI-FAM,10-21 U/A

Uso do Solo: Residential

Número da Parcela: 06-2230-038-0030

Zona de Inundação: Sim, Zona

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2023

Valor Avaliado: $232,549

Valor Estimado do Terreno pelo Município: $343,875

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $97,843

Estimativa de Mercado: -

Histórico de vendas

Data	Preço de Venda	% Financiado	Comprador
05/24/17	$250,000	80%	Sergio Vega, Stephanie D Suttles

Propriedade

Nome: Sergio Vega

Ocupado pelo Proprietário: Yes

Endereço de Correspondência do Proprietário: 821 Ne 122nd St, North Miami, Fl 33161

Anos de Propriedade: 86

Patrimônio Imobiliário: $320,400

Saldo Restante da Hipoteca: $196,000

Valor Financiado: 80%

Tipo de Proprietário: Individual

Ônus: No

Herdado: No

Execução Hipotecária: No