80215 Barcelona Ave Indio, California, 92201-8441
4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes
Est. $3,286/mês
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$732,300
Zestimate
Indio
$71,332
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $651/noite com 41% de ocupação.Taxa por noite projetada é $465/noite com 42% de ocupação.
Top 41% dos comparáveis
Top 61% dos comparáveis
Sazonalidade
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$2,171
Lucro
Receita
$71,332
Despesas Operacionais
$22,953
Renda Operacional
$48,379
Hipoteca & Impostos
$46,208
Lucro (Fluxo de Caixa)
$2,171
$168,300
Investimento em Dinheiro
Entrada
$137,000
Reformas & Mobília
$10,750
Custos de Fechamento
$20,550
Total
$168,300
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
1.28%
Taxa de Capitalização
7.06%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$32,511
Imposto predial dedutível
$6,781
Sua dedução total
$85,334
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $85,334 = $64,666
Impostos sobre $64,666 (30%)
$19,400
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$19,400
Economia estimada de impostos
$25,600
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
8,276 sqft
Ano de construção:
1998
Tamanho:
2,108 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Central
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 80148 Golden Gate Dr | 4 | 3 | 2,764 | - | 7,840 | 2010 | $712,500 | - |
| 48258 Chesapeake Pl | 4 | 3 | 2,754 | - | 9,583 | 2006 | $0 | - |
| 80798 Gentle Breeze Dr | 4 | 2 | 2,888 | - | 13,068 | 2004 | $0 | 187 |
| 79651 Cassia St | 4 | 3 | 1,920 | - | 6,098 | 2001 | $565,000 | - |
| 79780 Rancho La Quinta Dr | 3 | 3 | 3,221 | - | 10,018 | 2001 | $0 | - |
| 80501 Key Largo Dr | 3 | 2 | 1,650 | - | 6,969 | 2003 | $630,000 | - |
| 48390 Vista Calico | 3 | 3 | 2,635 | - | 9,583 | 2000 | $0 | - |
| 50445 Via Amante | 3 | 2 | 3,278 | - | 10,018 | 2004 | $1,300,000 | - |
| 80069 Alicante Ave | 3 | 2 | 2,108 | - | 8,276 | 2001 | $0 | - |
| 48045 Chandler Ct | 5 | 2 | 2,802 | - | 10,890 | 2003 | $1,100,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 8,276 sqft
- Área construída: 2,108 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: Yes
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 602-040-024
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $698,700
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $91,800
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 04/13/23 | $0 | 0% | 80215 Barcelona Llc |
| 12/14/22 | $685,000 | 75% | Veronica Alba Gonzalez, Raul Enriquez Zermeno |
| 06/03/22 | $0 | 0% | Sandra L Csia Balon, The Slc Living Trust |
| 05/19/22 | $0 | 0% | Sandra Louise Balon |
| 09/26/17 | $0 | 0% | Theodora Csia, The Theodora Csia Living Turst |
| 09/20/17 | $0 | 0% | Theodora Csia |
| 12/02/98 | $171,000 | 79% | John Zoltan Csia, Theodora Csia |
Propriedade
- Nome: 80215 Barcelona Llc
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 2271 W Malvem Ave #426 # 426, Fullerton, CA 92833
- Anos de Propriedade: 18
- Patrimônio Imobiliário: $251,250
- Saldo Restante da Hipoteca: $513,750
- Valor Financiado: 79%
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Ensino Médio: Coachella Valley High School with 3/10 classificação por estrelas