802 Colton Ave Newark, New York, 14513-1915
5 quartos • 2 banheiros • 15 hóspedes
Est. $935/mês
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$39,775
Receita Anual
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Sazonalidade
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37
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$100,675
Receita anual média
50%
Taxa média de ocupação
$575
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$95k
$170k
$245k
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$7,770
Lucro
Revenue
$39,775
Despesas Operacionais
$18,851
Renda Operacional
$20,924
Hipoteca & Impostos
$13,154
Lucro (Fluxo de Caixa)
$7,770
$57,350
Investimento em Dinheiro
Entrada
$39,000
Reformas & Mobília
$12,500
Custos de Fechamento
$5,850
Total
$57,350
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
13.54%
Taxa de Capitalização
10.73%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$9,255
Imposto predial dedutível
$1,930
Sua dedução total
$18,443
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $18,443 = $131,557
Impostos sobre $131,557 (30%)
$39,467
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$39,467
Economia estimada de impostos
$5,533
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
9,148 sqft
Ano de construção:
1956
Tamanho:
2,656 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
HOT WATER
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 215 Wilson St | 3 | 1 | 1,318 | - | 8,712 | 1920 | $160,000 | 46 |
| 137 Rose Dr | 2 | 1 | 1,120 | - | 9,583 | 1951 | $195,000 | 66 |
| 101 South Ave | 3 | 2 | 1,911 | - | 21,344 | 1953 | $300,000 | - |
| 102 Chestnut St | 3 | 2 | 1,440 | - | 10,890 | 1930 | $200,000 | 35 |
| 110 Charlotte St | 3 | 2 | 1,600 | - | 13,068 | 1926 | $175,000 | 70 |
| 220 Norton St | 3 | 2 | 1,274 | - | 8,712 | 1900 | $30,000 | - |
| 808 S Main St | 3 | 1 | 1,782 | - | 10,454 | 1860 | $146,260 | 67 |
| 436 W Miller St | 2 | 1 | 1,137 | - | 7,405 | 1925 | $190,000 | 66 |
| 101 Mill St | 3 | 1 | 1,716 | - | 13,939 | 1870 | $19,000 | - |
| 105 Trout Run | 3 | 1 | 1,008 | - | 30,056 | 1992 | $206,100 | 33 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 9,148 sqft
- Área construída: 2,656 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Hot water
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R1
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 542001 68110-07-515779
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: $103,100
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $21,563
- Valor Avaliado do Terreno: $13,800
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $139,531
Estimativa de Mercado: -
Propriedade
- Nome: Drug Store Properties Llc
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 104 William St, Lyons, Ny 14489
- Anos de Propriedade: 221
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: N/A
- Herdado: N/A
- Execução Hipotecária: No