BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 800 Mccarthy Rd, Lemont, IL 60439

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes • $399,000

BNB

Calc

Receita Anual

$62,249

Lucro (Fluxo de Caixa)

$13,561

Taxa de Capitalização

10.1%

Receita Anual

$62,249

AirDNA projeta $299/noite com 57% de ocupação ($62,248). Airbtics projeta $327/noite com 62% de ocupação ($74,049). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56.99999999999999% taxa de ocupação, $299 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$37,262	$56,496	$137,913	$169,475
Ocupação	50%	57%	76%	80%
Nightly Rate	$184	$249	$471	$552

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Modern, Spacious, & Convenient 4 BR/3.5 BA Home	$82,981	$551	39%	4	4	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Cosmos Stays, King Bed, Hot Tub, 9bds, 4bath, Pets	$124,571	$633	51%	4	4	2	$195	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Clarendon~monthly long term	$47,293	$152	82%	4	2	30	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (218)
3 Kng\|1 Qn\|1 Full\|3AirBds\|Basketball Crt\|FreePark	$97,634	$468	57%	4	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (188)
Your favorite vacation spot	$85,183	$474	44%	4	4	1	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (41)
The Brookfield Breakaway w/ Game Room	$108,930	$348	79%	4	2	2	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Westmont,Il 4/3 on the Lake	$177,024	$553	85%	4	3	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Spacious Haven \| 8-Min to Chicago \| Sleeps 10	$38,484	$186	45%	4	2	1	$157	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
bright two-story condo	$42,033	$146	76%	4	2	4	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Luxurious House 25 min for downtown	$65,738	$249	68%	4	2	3	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
"Just Like Home"	$32,819	$183	49%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (54)
Cozy Family Home-Newly Renovated-Centrally Located	$45,545	$244	51%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
The Country Life! Entire House.	$60,127	$222	74%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (110)
Relaxing, peaceful and quiet. 4 bedroom	$41,760	$182	54%	4	1	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Spacious open concept home w/ game room + firepit	$97,236	$328	77%	4	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)

Métricas de Retorno

13.25% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$13,560	$27,121	$40,682	$54,243	$67,804	$135,609	$406,828
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200
Entrada	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800
Valorização do Imóvel	$11,970	$24,299	$36,998	$50,078	$63,550	$137,222	$569,477
Retorno Total	$424,530	$450,420	$476,680	$503,321	$530,355	$671,832	$1,375,305

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

13.25%

Taxa de Capitalização

10.14%

Retorno sobre Investimento

28.79%

800 Mccarthy Rd Lemont, IL, 60439

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,914/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

Pontuação do Investidor Airbnb

$13,560

Lucro Anual

10.1%

Taxa de Capitalização

13.3%

Retorno sobre o Caixa

$62,249

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $327 por noite com 62% de ocupação, colocando-o no percentil 48% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 48% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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15 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$76,490

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

$327

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$80k

$125k

$180k

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$13,561

Lucro

Revenue

$62,249

Despesas Operacionais

$21,772

Renda Operacional

$40,476

Hipoteca & Impostos

$26,915

Lucro (Fluxo de Caixa)

$13,561

$102,270

Investimento em Dinheiro

Entrada

$79,800

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Fechamento

$11,970

Total

$102,270

Índice DSCR

Forte

1.50

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

13.25%

Taxa de Capitalização

10.14%

Retorno sobre Investimento

28.79%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$18,937

Imposto predial dedutível

$3,950

Sua dedução total

$27,416

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $27,416 = $122,584

Impostos sobre $122,584 (30%)

$36,775

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$36,775

Economia estimada de impostos

$8,225

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

LAND

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: LAND

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -