80 Cathedral Rock Dr Sedona, Arizona, 86351-8636
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $3,429/mês
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$94,693
Receita Anual
Top 101% dos comparáveis
Top 101% dos comparáveis
$21,071
Lucro
Revenue
$94,693
Despesas Operacionais
$25,390
Renda Operacional
$69,303
Hipoteca & Impostos
$48,232
Lucro (Fluxo de Caixa)
$21,071
$172,950
Investimento em Dinheiro
Entrada
$143,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$21,450
Total
$172,950
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
12.18%
Taxa de Capitalização
9.69%
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Impostos pagos sobre $150,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$33,935
Imposto predial dedutível
$7,078
Sua dedução total
$58,741
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $58,741 = $91,259
Impostos sobre $91,259 (30%)
$27,378
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$27,378
Economia estimada de impostos
$17,622
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
10,890 sqft
Ano de construção:
1999
Tamanho:
2,073 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
YES
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 80 Regan Rd | 3 | 3 | 2,310 | - | 5,227 | 2018 | $1,200,000 | 115 |
| 25 Maverick Trl | 3 | 2 | 1,764 | - | 16,988 | 1979 | $530,000 | 25 |
| 80 Oakcreek Dr | 3 | 2 | 1,687 | - | 11,326 | 1989 | $720,000 | 54 |
| 960 Verde Valley School Rd | 3 | 2 | 1,745 | - | 12,197 | 1980 | $671,000 | 84 |
| 75 Vultee Rd | 2 | 2 | 1,570 | - | 10,454 | 1987 | $585,000 | - |
| 130 Frisco Trl | 2 | 2 | 1,616 | - | 10,890 | 1980 | $902,000 | 13 |
| 30 Union Dr | 3 | 3 | 2,218 | - | 11,326 | 1987 | $0 | 67 |
| 70 White Cedar Dr | 3 | 2 | 2,196 | - | 10,890 | 1983 | $960,000 | 98 |
| 65 Rim Trail Dr | 3 | 2 | 1,776 | - | 9,583 | 1996 | $635,000 | 133 |
| 195 Courthouse Butte Rd | 3 | 3 | 2,198 | - | 22,216 | 1969 | $0 | 32 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 10,890 sqft
- Área construída: 2,073 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Yes
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 405-27-177
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2022
- Valor Avaliado: $72,839
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $170,023
- Valor Avaliado do Terreno: $17,002
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $558,373
Estimativa de Mercado: $732,496
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 03/18/11 | $281,000 | 73% | Michael J Boblewski |
| 11/08/06 | $0 | 0% | Deborah I Cozart |
| 11/08/06 | $0 | 0% | Wright Susan H Trust |
| 08/02/05 | $0 | 0% | Wright Susan H Trust |
| Invalid Date | $48,000 | 0% | Susanne H Wright |
Propriedade
- Nome: Michael J Boblewski
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 80 Cathedral Rock Dr, Sedona, Az 86351
- Anos de Propriedade: 151
- Patrimônio Imobiliário: $539,300
- Saldo Restante da Hipoteca: $205,000
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No