8 Mondavi Ln East Setauket, NY, 11733
5 quartos • 3 banheiros • 15 hóspedes
Est. $3,832/mês
Consultar sobre este imóvel
Contatar Corretor
Pontuação do Investidor Airbnb
$21,522
Lucro Anual
9.4%
Taxa de Capitalização
11.0%
Retorno sobre o Caixa
$102,414
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $701/noite com 40% de ocupação.Taxa por noite projetada é $854/noite com 43% de ocupação.
Top 41% dos comparáveis
Top 68% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
15
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$133,926
Receita anual média
43%
Taxa média de ocupação
$854
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$35k
$125k
$215k
$310k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 15 comparáveis
$21,523
Lucro
Receita
$102,414
Despesas Operacionais
$26,994
Renda Operacional
$75,421
Hipoteca & Impostos
$53,898
Lucro (Fluxo de Caixa)
$21,523
$196,520
Investimento em Dinheiro
Entrada
$159,800
Reformas & Mobília
$12,750
Custos de Fechamento
$23,970
Total
$196,520
Índice DSCR
Forte
<0>Obter uma carta de pré-qualificação</0>
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
10.95%
Taxa de Capitalização
9.43%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$37,921
Imposto predial dedutível
$7,910
Sua dedução total
$85,559
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $85,559 = $64,441
Impostos sobre $64,441 (30%)
$19,332
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$19,332
Economia estimada de impostos
$25,668
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
31,363 sqft
Ano de construção:
1986
Tamanho:
3,774 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
NONE
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 Mondavi Ln | 4 | 3 | 2,753 | - | 30,928 | 1986 | $0 | - |
| 9 Flagpole Ln | 3 | 2 | 3,400 | - | 22,216 | 1965 | $950,000 | 69 |
| 6 Laura Ln | 4 | 2 | 2,021 | - | 22,651 | 1968 | $800,000 | 110 |
| 6 Spyglass Ln | 3 | 2 | 1,526 | - | 22,651 | 1979 | $600,000 | 69 |
| 5 Somerset Ct | 4 | 2 | 2,324 | - | 17,424 | 1966 | $559,000 | 83 |
| 176 Lower Sheep Pasture Rd | 4 | 2 | 0 | - | 70,567 | - | $607,000 | 125 |
| 19 Driftwood Ln | 5 | 2 | 3,510 | - | 44,867 | 1998 | $0 | - |
| 16 Galleon Ln | 5 | 2 | 2,080 | - | 22,651 | 1972 | $850,000 | 151 |
| 3 Franko Ln | 4 | 2 | 2,338 | - | 14,810 | 1969 | $680,000 | 109 |
| 22 Franko Ln | 4 | 2 | 2,193 | - | 18,295 | 1969 | $675,000 | 102 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 31,363 sqft
- Área construída: 3,774 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: None
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 0200-178.00-07.00-022.000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2020
- Valor Avaliado: $5,320
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $80,645
- Valor Avaliado do Terreno: $500
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $777,419
Estimativa de Mercado: $844,115
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| Invalid Date | $675,000 | 80% | Eric J Valins |
Propriedade
- Nome: Eric J Valins
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 8 Mondavi Ln, East Setauket, Ny 11733
- Anos de Propriedade: 258
- Patrimônio Imobiliário: $335,200
- Saldo Restante da Hipoteca: $540,000
- Valor Financiado: 80%
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: Yes