BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 780 Montgomery Street, Fredericton, New Brunswick E3B 2Y1, Canada

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$18,145

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$10,614

Retorno sobre o Investimento

-244.0%

Receita Anual

$18,145

AirDNA projeta $94/noite com 58% de ocupação ($19,913). Airbtics projeta $72/noite com 69% de ocupação ($18,145). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 69% taxa de ocupação, $72 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$12,858	$20,142	$22,740	$26,607
Ocupação	50%	81%	84%	89%
Nightly Rate	$64	$74	$83	$91

Sazonalidade (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

-243.99% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$10,613	-$21,227	-$31,840	-$42,454	-$53,067	-$106,135	-$318,407
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$10,613	-$21,227	-$31,840	-$42,454	-$53,067	-$106,135	-$318,407

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-243.99%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-243.99%

780 Montgomery St Fredericton, New Brunswick, E3B 2Y1

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Aluguel Mensal

$5,800

Zestimate

$18,145

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $94/noite com 58% de ocupação.Taxa por noite projetada é $72/noite com 69% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 51% dos comparáveis

Sazonalidade

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-$10,614

Lucro

Receita

$18,145

Despesas Operacionais

$14,359

Renda Operacional

$3,786

Aluguel Líquido Efetivo

$14,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$10,614

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-243.99%

Período de Retorno em Dias