BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 7718 S 38th St, Phoenix, AZ 85042, USA

3 quartos • 2.5 banheiros • 8 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$54,129

Lucro (Fluxo de Caixa)

$9,292

Retorno sobre o Investimento

85.1%

Receita Anual

$54,129

AirDNA projeta $247/noite com 60% de ocupação ($54,129).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $247 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

85.05% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$9,292	$18,584	$27,877	$37,169	$46,461	$92,923	$278,771
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$9,292	$18,584	$27,877	$37,169	$46,461	$92,923	$278,771

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

85.05%

Período de Retorno em Dias

429

Retorno sobre Investimento

85.05%

7718 S 38th St Phoenix, Arizona, 85042-9661

3 quartos • 2.5 banheiros • 8 hóspedes

Aluguel Mensal

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Dados de Mercado

$54,129

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $247/noite com 60% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$9,292

Lucro

Receita

$54,129

Despesas Operacionais

$18,437

Renda Operacional

$35,692

Aluguel Líquido Efetivo

$26,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

$9,292

$10,925

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,625

Custos de Preparação

$2,300

Total

$10,925

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

85.05%

Período de Retorno em Dias

429