77 Linderhof Strasse Bartlett, New Hampshire, 03812
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,638/mês
Este imóvel está à venda!
Contatar Corretor
$51,076
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $304/noite com 46% de ocupação.Taxa por noite projetada é $258/noite com 49% de ocupação.
Top 68% dos comparáveis
Top 21% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
15
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$47,867
Receita anual média
49%
Taxa média de ocupação
$258
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$40k
$55k
$75k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 15 comparáveis
-$6,345
Lucro
Receita
$51,076
Despesas Operacionais
$20,320
Renda Operacional
$30,756
Hipoteca & Impostos
$37,101
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$6,345
$135,000
Investimento em Dinheiro
Entrada
$110,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$16,500
Total
$135,000
Índice DSCR
Fraco
<0>Obter uma carta de pré-qualificação</0>
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-4.7%
Taxa de Capitalização
5.59%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$26,104
Imposto predial dedutível
$5,445
Sua dedução total
$51,713
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $51,713 = $98,287
Impostos sobre $98,287 (30%)
$29,486
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$29,486
Economia estimada de impostos
$15,514
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
21,780 sqft
Ano de construção:
1975
Tamanho:
2,274 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Hot Water
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 99 Mittenwald Strasse | 2 | 2 | 5,813 | - | 24,829 | 2002 | $775,000 | - |
| 18 Willhelm Pl | 3 | 2 | 3,120 | - | 20,038 | 1976 | $0 | - |
| 18 Ridgewood Rd | 3 | 2 | 4,878 | - | 61,855 | 2003 | $1,000,000 | - |
| 11 Ludwig Strasse | 3 | 2 | 2,956 | - | 20,473 | 1985 | $0 | - |
| 88 Mittenwald Strasse | 3 | 2 | 5,284 | - | 23,522 | 1993 | $689,000 | 68 |
| 92 Ludwig Strasse | 2 | 1 | 2,077 | - | 22,216 | 2017 | $612,000 | - |
| 233 Linderhof Strasse | 3 | 2 | 3,345 | - | 36,155 | 1975 | $0 | - |
| 69 Mittenwald Strasse | 3 | 2 | 3,464 | - | 23,087 | 1976 | $495,000 | - |
| 86 Ludwig Strasse | 3 | 2 | 4,872 | - | 22,651 | 2002 | $600,000 | - |
| 26 Mittenwald Strasse | 2 | 2 | 1,028 | - | 21,780 | 1973 | $425,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 21,780 sqft
- Área construída: 2,274 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Hot water
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: TOWN R
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: BART M:2LNDRH L:00074 S:00000
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $391,400
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $162,800
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| Invalid Date | $162,500 | 100% | Jody A Sullivan |
Propriedade
- Nome: Jody Sullivan
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: Po Box 963, Glen, NH 03838
- Anos de Propriedade: 117
- Patrimônio Imobiliário: $532,000
- Saldo Restante da Hipoteca: $30,000
- Valor Financiado: 100%
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No