7658 Wilmington Loop Kissimmee, Florida, 34747
6 quartos • 6 banheiros • 18 hóspedes
Est. $3,894/mês
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$811,900
Zestimate
Kissimmee
$81,767
Receita Anual
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Sazonalidade
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$106,947
Receita anual média
52%
Taxa média de ocupação
$535
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$80k
$110k
$140k
$175k
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$2,689
Lucro
Revenue
$81,767
Despesas Operacionais
$24,310
Renda Operacional
$57,457
Hipoteca & Impostos
$54,768
Lucro (Fluxo de Caixa)
$2,689
$202,237
Investimento em Dinheiro
Entrada
$162,380
Reformas & Mobília
$15,500
Custos de Fechamento
$24,357
Total
$202,237
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
1.32%
Taxa de Capitalização
7.07%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$38,534
Imposto predial dedutível
$8,038
Sua dedução total
$102,674
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $102,674 = $47,326
Impostos sobre $47,326 (30%)
$14,198
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$14,198
Economia estimada de impostos
$30,802
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
7,405 sqft
Ano de construção:
2015
Tamanho:
5,800 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
YES
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7645 Wilmington Loop | 10 | 10 | 4,723 | - | 6,534 | 2015 | $830,000 | 27 |
| 7604 Wilmington Loop | 13 | 13 | 6,351 | - | 9,148 | 2017 | $1,467,500 | 41 |
| 150 Minton Loop | 5 | 5 | 2,570 | - | 5,227 | 2016 | $520,000 | 126 |
| 7564 Marker Ave | 5 | 6 | 3,328 | - | 6,534 | 2016 | $720,000 | 45 |
| 385 Southfield St | 6 | 7 | 3,317 | - | 6,098 | 2020 | $0 | - |
| 7735 Four Seasons Blvd | 2 | 2 | 2,437 | - | 6,098 | 2022 | $675,000 | 66 |
| 1025 Jason Ridge Ct | 3 | 2 | 1,889 | - | 9,845 | 1989 | $390,000 | 38 |
| 7762 Indian Ridge Trl S | 3 | 2 | 1,604 | - | 9,627 | 1991 | $377,000 | - |
| 1150 Indian Ridge Trl E | 3 | 2 | 1,636 | - | 11,282 | 1990 | $357,000 | - |
| 2079 Limestone Trl | - | - | 0 | - | 6,534 | - | $506,781 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-failed
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 7,405 sqft
- Área construída: 5,800 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Yes
- Piscina: Yes
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 222527492400010530
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $823,400
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $100,000
- Valor Avaliado do Terreno: $100,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $723,400
Estimativa de Mercado: $881,829
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 01/06/22 | $815,000 | 80% | Abraham M Lubinsky, Esther H Lubinsky |
| 01/19/17 | $0 | 0% | Rebecca H Cai |
| 12/28/15 | $558,900 | 0% | Juan Wei, Rebecca H Cai |
Propriedade
- Nome: Abraham M Lubinsky
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 1226 E 10th St, Brooklyn, Ny 11230
- Anos de Propriedade: 28
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $652,000
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Primária: Loughman Oaks Elementary School with 2/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Shelley S. Boone Middle School with 2/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Celebration High School with 5/10 classificação por estrelas