7545 Sunflower Cir Kissimmee, Florida, 34747
3 quartos • 3 banheiros • 8 hóspedes
Est. $1,774/mês
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$467,500
Zestimate
Kissimmee
Pontuação do Investidor Airbnb
-$6,992
Lucro Anual
5.5%
Taxa de Capitalização
17.7%
Retorno sobre o Caixa
$39,052
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 42% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $161/noite com 59% de ocupação.Taxa por noite projetada é $123/noite com 68% de ocupação.
Top 26% dos comparáveis
Top 28% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$33,528
Receita anual média
68%
Taxa média de ocupação
$123
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$25k
$45k
$60k
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$16,633
Lucro
Receita
$39,052
Despesas Operacionais
$18,757
Renda Operacional
$20,295
Hipoteca & Impostos
$3,662
Lucro (Fluxo de Caixa)
$16,633
$82,730
Investimento em Dinheiro
Entrada
$73,980
Reformas & Mobília
$8,750
Total
$82,730
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
17.72%
Taxa de Capitalização
5.48%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$20,522
Imposto predial dedutível
$3,662
Sua dedução total
$45,476
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $45,476 = $104,524
Impostos sobre $104,524 (30%)
$31,357
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$31,357
Economia estimada de impostos
$13,643
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
1,306 sqft
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
HOME_TYPE_UNKNOWN
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: HOME_TYPE_UNKNOWN
- Andares: -
- Tamanho do lote: 1,306 sqft
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 112527516400011270
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $35,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $467,500
Escolas
- Ensino Médio: Celebration High School with 6/10 classificação por estrelas