740 Yona Trail Way Gatlinburg, Tennessee, 37738
3 quartos • 3 banheiros • 10 hóspedes
Est. $3,824/mês
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$73,969
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $332/noite com 61% de ocupação.Taxa por noite projetada é $337/noite com 64% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
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$86,531
Receita anual média
64%
Taxa média de ocupação
$337
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$90k
$160k
$240k
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-$3,103
Lucro
Receita
$73,969
Despesas Operacionais
$23,296
Renda Operacional
$50,673
Hipoteca & Impostos
$53,777
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$3,103
$192,106
Investimento em Dinheiro
Entrada
$159,440
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$23,916
Total
$192,106
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-1.61%
Taxa de Capitalização
6.35%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$37,836
Imposto predial dedutível
$7,892
Sua dedução total
$83,288
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $83,288 = $66,712
Impostos sobre $66,712 (30%)
$20,014
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$20,014
Economia estimada de impostos
$24,986
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
2002
Tamanho:
2,132 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Yes
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 659 Black Bear Falls Way | 3 | 3 | 1,920 | - | 0 | 2003 | $700,000 | - |
| 640 Park Vista Way | 2 | 2 | 1,728 | - | 0 | 2008 | $775,000 | - |
| 766 High Mountain Way | 3 | 2 | 2,050 | - | 0 | 2013 | $850,000 | - |
| 749 Yona Trail Way | 3 | 3 | 1,672 | - | 0 | 2002 | $805,000 | - |
| 1152 Kates Rd | - | 2 | 1,104 | - | 130,680 | 1966 | $0 | - |
| 632 Cub Path Way | 3 | 3 | 1,694 | - | 0 | 2003 | $0 | - |
| 334 Ownby Cir | 4 | 1 | 1,144 | - | 0 | 1979 | $449,000 | - |
| 636 Park Vista Way | 3 | 4 | 2,106 | - | 0 | 2008 | $629,000 | - |
| 605 Falcon Ct | 2 | 2 | 1,222 | - | 0 | 1992 | $510,000 | - |
| 244 Palmer Rd | 3 | 2 | 2,335 | - | 0 | 1984 | $640,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 2,132 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Yes
- Piscina: Yes
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R-1
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 078117J C 00100 017
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: $109,575
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $30,000
- Valor Avaliado do Terreno: $7,500
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $408,300
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 12/10/19 | $0 | 0% | Michael S Stephens, Donna D Stephens |
| Invalid Date | $246,931 | 100% | Stephens Michael S |
Propriedade
- Nome: Husong Richard Evan & Heather Luke-Husong Co-Trustees
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 6347 Shadow Ridge Ct, Brentwood, TN 37027
- Anos de Propriedade: 59
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: 100%
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: Yes
- Execução Hipotecária: No