BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 730 Chestnut St, New Castle, PA 16101

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes • $49,900

BNB

Calc

Receita Anual

$15,811

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,290

Taxa de Capitalização

0.2%

Receita Anual

$15,811

AirDNA projeta $117/noite com 37% de ocupação ($15,811). Airbtics projeta $186/noite com 56% de ocupação ($38,043). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 37% taxa de ocupação, $117 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$18,839	$34,839	$67,284	$82,942
Ocupação	40%	54%	74%	80%
Nightly Rate	$125	$172	$244	$276

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Retro Cozy Home	$26,329	$150	47%	3	1	2	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
Close to Cranberry Twp & Pittsburgh in small town	$30,081	$103	79%	3	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Welcome to Heart Cottage. Cheerful 3 bedroom house	$70,915	$220	85%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
IronMaster House at The Falls.	$61,599	$276	60%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Cheerful and quiet 3 bedroom home 0.5 mi from I-80	$23,474	$146	40%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
Awesome location with privacy and comfort	$39,631	$182	58%	3	4	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Charming, comfortable, and convenient	$28,817	$155	50%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Spacious 3 bedroom home with plenty of green space	$30,412	$125	66%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (124)
Spacious 3 bedroom home in Grove City, PA	$25,927	$125	51%	3	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Quaint 3 bdrm apt	$16,505	$108	40%	3	2	2	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3.6 (5)
Quiet Meadowbrook Ranch	$21,637	$134	41%	3	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (33)
Who Said You Can Never Go HOME Again! #ELLWOODHOME	$38,717	$138	74%	3	1	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Rainbow Bend	$49,410	$150	90%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (338)
Enterprise Rest	$48,171	$160	81%	3	3	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Slippery Rock Cabin - On Creek - 5 beds 2 baths	$69,025	$233	80%	3	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Nate's Cabin at Water's Edge	$32,940	$250	36%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Riverfront Retreat	$67,713	$282	65%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Lake Cottage with Year Round Swim Spa	$50,326	$276	47%	3	2	2	$89	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Amish Paradise	$44,250	$242	49%	3	2	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (179)
Forest Breeze Guest House	$64,133	$297	59%	3	1	3	$190	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (17)
3BR/2BTH Moraine Getaway with Fire Pit /Hot Tub	$40,649	$303	35%	3	2	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Wi-fi Cottage	$31,587	$225	36%	3	1	1	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Slippery Rock Ranch	$36,859	$126	78%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Michelle's Peaceful Horse farm! Entire Home	$40,521	$207	52%	3	2	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
The Mulberry House	$34,522	$200	46%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
333 Pine St.	$36,642	$125	79%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Hubbard Township quiet setting	$25,550	$179	39%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Kayaker Dream - Pet Friendly Cottage on the Creek	$24,911	$166	41%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (49)
The Teal Door House (Fenced Backyard!)	$26,045	$104	67%	3	2	6	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (134)
Country Retreat	$49,966	$235	56%	3	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Locust Lane Lodge	$74,480	$275	74%	3	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Take a Trip Back to Childhood! 100% Remodeled 2024	$33,298	$123	67%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (44)
Cheerful 1 bedroom residential home	$15,421	$117	36%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Vacation Oasis \| Pet-Friendly \| Backyard \| FirePit	$19,225	$103	51%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.8 (5)
Entire home in Zelienople, PA	$55,522	$250	60%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
The Lime #1	$13,542	$100	37%	3	1	4	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (16)
Gorgeous Rural Escape on 14 Acres with Pond	$79,329	$255	85%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
“Meet Me at the Creek” — Riverfront	$58,536	$210	75%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)

Métricas de Retorno

-16.67% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$3,290	-$6,580	-$9,870	-$13,160	-$16,450	-$32,901	-$98,705
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$39,920	$39,920	$39,920	$39,920	$39,920	$39,920	$39,920
Entrada	$9,980	$9,980	$9,980	$9,980	$9,980	$9,980	$9,980
Valorização do Imóvel	$1,497	$3,038	$4,627	$6,262	$7,947	$17,161	$71,220
Retorno Total	$48,106	$46,358	$44,656	$43,002	$41,396	$34,159	$22,415

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-16.67%

Taxa de Capitalização

0.15%

Retorno sobre Investimento

-6.6%

730 Chestnut St New Castle, PA, 16101

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $239/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

-86

Pontuação do Investidor Airbnb

-$3,290

Lucro Anual

0.2%

Taxa de Capitalização

-16.7%

Retorno sobre o Caixa

$15,811

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $117/noite com 37% de ocupação.Taxa por noite projetada é $186/noite com 56% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 83% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 86% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$39,268

Receita anual média

56%

Taxa média de ocupação

$186

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$35k

$55k

$80k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$3,290

Lucro

Receita

$15,811

Despesas Operacionais

$15,735

Renda Operacional

$76

Hipoteca & Impostos

$3,366

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,290

$19,727

Investimento em Dinheiro

Entrada

$9,980

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

$1,497

Total

$19,727

Índice DSCR

Fraco

0.02

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-16.67%

Taxa de Capitalização

0.15%

Retorno sobre Investimento

-6.6%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$2,368

Imposto predial dedutível

$494

Sua dedução total

$9,372

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $9,372 = $140,628

Impostos sobre $140,628 (30%)

$42,188

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$42,188

Economia estimada de impostos

$2,812

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -