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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 7229 Bordeau Dr, Belding, MI 48809, USA

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes • $320,000

BNB

Calc

Receita Anual

$65,689

Lucro (Fluxo de Caixa)

$22,483

Taxa de Capitalização

13.8%

Receita Anual

$65,689

AirDNA projeta $327/noite com 55% de ocupação ($65,689).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 55.00000000000001% taxa de ocupação, $327 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)


Métricas de Retorno

26.73% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$22,483$44,966$67,450$89,933$112,416$224,833$674,500
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$256,000$256,000$256,000$256,000$256,000$256,000$256,000
Entrada$64,000$64,000$64,000$64,000$64,000$64,000$64,000
Valorização do Imóvel$9,600$19,488$29,672$40,162$50,967$110,053$456,723
Retorno Total$352,083$384,454$417,122$450,096$483,384$654,886$1,451,224

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

26.73%

Taxa de Capitalização

13.77%

Retorno sobre Investimento

41.88%

property-location

7229 Bordeau Dr Belding, Michigan, 48809-9338

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes

Est. $1,535/mês

Agent

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$65,689

Receita Anual


Taxa por noite projetada é $327/noite com 55% de ocupação.

Top 101% dos comparáveis

Top 101% dos comparáveis


$22,483

Lucro

Receita

$65,689

Despesas Operacionais

$21,620

Renda Operacional

$44,070

Hipoteca & Impostos

$21,586

Lucro (Fluxo de Caixa)

$22,483

$84,100

Investimento em Dinheiro

Entrada

$64,000

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Fechamento

$9,600

Total

$84,100

Índice DSCR

Forte

2.04

<0>Obter uma carta de pré-qualificação</0>

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

26.73%

Taxa de Capitalização

13.77%

Lucro (Cumulativo)

$22,483

$256,000

$10,500

$9,600

$0

Ganho Total

$35,227

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$15,188

Imposto predial dedutível

$3,168

Sua dedução total

$10,667

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $10,667 = $139,333


Impostos sobre $139,333 (30%)

$41,800

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$41,800


Economia estimada de impostos

$3,200

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