BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 718 S Columbus Ave, Mt Vernon, NY 10550, USA

0 quartos • 0 banheiros • 0 hóspedes • $300,000

BNB

Calc

Relatório por:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Receita Anual

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$33,317

Taxa de Capitalização

-4.4%

Receita Anual

Dados de receita não puderam ser encontrados para este endereço

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 0% taxa de ocupação, $0 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-46.92% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$33,317	-$66,634	-$99,951	-$133,268	-$166,585	-$333,170	-$999,511
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Entrada	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Valorização do Imóvel	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Retorno Total	$275,682	$251,635	$227,866	$204,384	$181,196	$70,004	-$271,332

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-46.92%

Taxa de Capitalização

-4.36%

Retorno sobre Investimento

-30.09%

718 S Columbus Ave Mount Vernon, New York, 10550-4717

0 quartos • 0 banheiros • 0 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,439/mês

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Realtor at Keller Williams

Mount Vernon

Zoneamento

Leis

$0

Receita Anual

Dados de receita não puderam ser encontrados para este endereço

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$33,317

Lucro

Receita

Despesas Operacionais

$13,080

Renda Operacional

-$13,080

Hipoteca & Impostos

$20,237

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$33,317

$71,000

Investimento em Dinheiro

Entrada

$60,000

Reformas & Mobília

$2,000

Custos de Fechamento

$9,000

Total

$71,000

Índice DSCR

Fraco

-0.65

<0>Obter uma carta de pré-qualificação</0>

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-46.92%

Taxa de Capitalização

-4.36%

Retorno sobre Investimento

-30.09%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$14,238

Imposto predial dedutível

$2,970

Sua dedução total

$63,314

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $63,314 = $86,686

Impostos sobre $86,686 (30%)

$26,006

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$26,006

Economia estimada de impostos

$18,994

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