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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 715 Elm St, St. Joseph, MI, USA

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $190,000

BNB

Calc

Relatório por:

rwramirez90@gmail.com

Receita Anual

$49,527

Lucro (Fluxo de Caixa)

$17,192

Taxa de Capitalização

15.8%

Receita Anual

$49,527

AirDNA projeta $226/noite com 60% de ocupação ($49,527).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $226 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)


Métricas de Retorno

34.41% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$17,191$34,383$51,575$68,767$85,958$171,917$515,752
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$1,866$3,848$5,952$8,185$10,557$24,797$152,000
Entrada$38,000$38,000$38,000$38,000$38,000$38,000$38,000
Valorização do Imóvel$5,700$11,571$17,618$23,846$30,262$65,344$271,179
Retorno Total$62,758$87,802$113,145$138,799$164,778$300,059$976,932

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

34.41%

Taxa de Capitalização

15.79%

Retorno sobre Investimento

49.56%

property-location

715 Elm St St. Joseph, Michigan, 49085-1224

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Est. $911/mês

Agent

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Contatar Corretor

$49,527

Receita Anual

Top 101% dos comparáveis

Top 101% dos comparáveis


$17,192

Lucro

Revenue

$49,527

Despesas Operacionais

$19,519

Renda Operacional

$30,009

Hipoteca & Impostos

$12,817

Lucro (Fluxo de Caixa)

$17,192

$49,950

Investimento em Dinheiro

Entrada

$38,000

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Fechamento

$5,700

Total

$49,950

Índice DSCR

Forte

2.34

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

34.41%

Taxa de Capitalização

15.79%

Lucro (Cumulativo)

$17,192

$1,867

$6,250

$5,700

$0

Ganho Total

$24,758

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$9,018

Imposto predial dedutível

$1,881

Sua dedução total

$2,494

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $2,494 = $147,506


Impostos sobre $147,506 (30%)

$44,252

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$44,252


Economia estimada de impostos

$748

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