710 Broadway New York, NY, 10003
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $17,987/mês

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$166,464
Receita Anual
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$168,058
Receita anual média
72%
Taxa média de ocupação
$633
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$40k
$145k
$250k
$360k
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-$121,820
Lucro
Receita
$166,464
Despesas Operacionais
$35,320
Renda Operacional
$131,143
Hipoteca & Impostos
$252,963
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$121,820
$871,000
Investimento em Dinheiro
Entrada
$750,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$112,500
Total
$871,000
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-13.98%
Taxa de Capitalização
3.49%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$177,979
Imposto predial dedutível
$37,125
Sua dedução total
$494,499
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $494,499 = -$344,499
Impostos sobre -$344,499 (30%)
-$103,350
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$103,350
Economia estimada de impostos
$148,350
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