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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 700 Mooring Rd # B1 Ocean City MD 21842

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $349,100

BNB

Calc

Receita Anual

$24,362

Lucro (Fluxo de Caixa)

$17,251

Taxa de Capitalização

5.4%

Receita Anual

$24,362

AirDNA projeta $179/noite com 58% de ocupação ($37,919). Airbtics projeta $266/noite com 56% de ocupação ($54,406). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 57.99999999999999% taxa de ocupação, $115 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$42,196$52,170$73,191$90,176
Ocupação47%56%60%69%
Nightly Rate$236$244$321$346

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Beautiful Bayside Waterfront Townhouse
$55,437
$246
58%
232$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
2BR Bayview | Dock | Pool | Balcony | W/D
$18,996
$173
30%
213$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Lucy’s Bayside Paradise
$45,328
$209
55%
222$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (85)
94th Bayside Condo
$43,093
$258
44%
222$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (86)
Canalfront 2 Bed/2 Bath-Pvt Balcony-Sleeps 4-WiFi
$87,028
$343
67%
222$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (23)
Canalfront 2 Bedroom, Sleeps 6, Balcony, Boat Slip
$61,212
$342
46%
222$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Awesome 2-Bedroom townhome Bayside 94th St OCMD
$128,454
$374
91%
233$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Quaint North Ocean City Condo on the bay with pool
$53,537
$235
59%
224$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
OC condo! Couple blocks away from the beach!
$47,788
$242
50%
222$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Bayside Paradise. paddle boards, kayaks and more
$57,068
$243
61%
222$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (18)

Métricas de Retorno

4.79% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$17,251$34,502$51,753$69,004$86,255$172,511$517,535
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$349,100$349,100$349,100$349,100$349,100$349,100$349,100
Valorização do Imóvel$10,473$21,260$32,370$43,815$55,602$120,061$498,257
Retorno Total$376,824$404,862$433,224$461,919$490,958$641,673$1,364,892

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

4.79%

Taxa de Capitalização

5.43%

Retorno sobre Investimento

7.71%

property-location

700 Mooring Rd # B1 Ocean City MD 21842 Ocean City, MD, 21842

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Est. $1,674/mês

Agent

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

$24,362

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $179/noite com 58% de ocupação.Taxa por noite projetada é $266/noite com 56% de ocupação.

Top 41% dos comparáveis

Top 91% dos comparáveis


Sazonalidade

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10

Comparáveis do Airbnb

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$59,794

Receita anual média

56%

Taxa média de ocupação

$266

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$55k

$90k

$130k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

$17,251

Lucro

Receita

$24,362

Despesas Operacionais

$5,400

Renda Operacional

$18,962

Hipoteca & Impostos

$1,711

Lucro (Fluxo de Caixa)

$17,251

$359,573

Investimento em Dinheiro

Entrada

$349,100

Reformas & Mobília

$0

Custos de Fechamento

$10,473

Total

$359,573

Índice DSCR

Forte

11.08

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

4.79%

Taxa de Capitalização

5.43%

Lucro (Cumulativo)

$17,251

$0

$0

$10,473

$0

Ganho Total

$27,724

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$0

Imposto predial dedutível

$1,711

Sua dedução total

$9,970

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $9,970 = $140,030


Impostos sobre $140,030 (30%)

$42,009

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$42,009


Economia estimada de impostos

$2,991

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

-

Ano de construção:

1984

Tamanho:

1,000 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamento:

-

Aquecimento:

FORCED AIR

Comparáveis Vendidos

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
719 Bradley Rd-2858-01974$280,000-
745 Mooring Rd Unit 107-2792-01973$0-
9201 Rusty Anchor Rd # B3221,008-01975$400,00042
119 Old Landing Rd Unit 305c6221,092-01985$425,000-
143 Jamestown Rd Unit 2221,173-01981$395,00042
10002 Coastal Hwy Unit 609221,056-01984$525,00081
10002 Coastal Hwy Unit 20611720-01984$350,00098
10002 Coastal Hwy Unit 1002-21,056-01984$505,000-
10002 Coastal Hwy Unit 1003-21,056-01984$505,000-
10002 Coastal Hwy Unit 711-21,056-01984$505,000-

Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: Active
  • Uso da Propriedade: Condominium
  • Andares: 0
  • Tamanho do lote: -
  • Área construída: 1,000 sqft
  • Garagem: No
  • Aquecimento: Forced air
  • Piscina: No
  • Lareiras: 0
  • Porão: Yes
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: R-2
  • Uso do Solo: Residential
  • Número da Parcela: 10-252857
  • Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2023
  • Valor Avaliado: $114,000
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: $57,000
  • Valor Avaliado do Terreno: $57,000
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $57,000
  • Estimativa de Mercado: $349,318


Histórico de vendas

DataPreço de Venda% FinanciadoComprador
09/26/22$247,000110%Omid Land Group Llc
Invalid Date$72,0000%Regina Osborn

Propriedade

  • Nome: Omid Land Group Llc
  • Ocupado pelo Proprietário: No
  • Endereço de Correspondência do Proprietário: 12020 Georgia Ave # H, Silver Spring, Md 20902
  • Anos de Propriedade: 19
  • Patrimônio Imobiliário: -
  • Saldo Restante da Hipoteca: $438,000
  • Valor Financiado: -
  • Tipo de Proprietário: Investidor
  • Ônus: No
  • Herdado: No
  • Execução Hipotecária: No