BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 7 Lambs Way, Lake Placid, NY 12946, USA

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $849,000

BNB

Calc

Receita Anual

$197,714

Lucro (Fluxo de Caixa)

$101,660

Taxa de Capitalização

18.7%

Receita Anual

$197,714

AirDNA projeta $694/noite com 78% de ocupação ($197,713).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 78% taxa de ocupação, $694 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

49.88% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$101,660	$203,320	$304,980	$406,640	$508,301	$1,016,602	$3,049,806
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$8,340	$17,195	$26,596	$36,578	$47,174	$110,806	$679,200
Entrada	$169,800	$169,800	$169,800	$169,800	$169,800	$169,800	$169,800
Valorização do Imóvel	$25,470	$51,704	$78,725	$106,556	$135,223	$291,985	$1,211,745
Retorno Total	$305,270	$442,020	$580,102	$719,575	$860,499	$1,589,193	$5,110,552

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

49.88%

Taxa de Capitalização

18.71%

Retorno sobre Investimento

66.48%

7 Lambs Way Lake Placid, New York, 12946

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $4,072/mês

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Lake Placid

Zoneamento

Leis

$197,714

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$101,660

Lucro

Revenue

$197,714

Despesas Operacionais

$38,783

Renda Operacional

$158,931

Hipoteca & Impostos

$57,271

Lucro (Fluxo de Caixa)

$101,660

$203,770

Investimento em Dinheiro

Entrada

$169,800

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$25,470

Total

$203,770

Índice DSCR

Forte

2.78

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

49.88%

Taxa de Capitalização

18.71%

Retorno sobre Investimento

66.48%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$40,294

Imposto predial dedutível

$8,405

Sua dedução total

-$16,378

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$16,378 = $166,378

Impostos sobre $166,378 (30%)

$49,913

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$49,913

Economia estimada de impostos

-$4,913

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