BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 7 Fish Bay Road, Cruz Bay, St. John, USVI

6 quartos • 6 banheiros • 18 hóspedes • $2,000,000

BNB

Calc

Receita Anual

$515,882

Lucro (Fluxo de Caixa)

$300,823

Taxa de Capitalização

21.8%

Receita Anual

$515,882

AirDNA projeta $1,587/noite com 89% de ocupação ($515,881).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 89% taxa de ocupação, $1,587 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

63.26% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$300,823	$601,646	$902,469	$1,203,293	$1,504,116	$3,008,232	$9,024,698
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$19,648	$40,508	$62,654	$86,167	$111,130	$261,028	$1,600,000
Entrada	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Valorização do Imóvel	$60,000	$121,800	$185,454	$251,017	$318,548	$687,832	$2,854,524
Retorno Total	$780,471	$1,163,954	$1,550,578	$1,940,478	$2,333,794	$4,357,093	$13,879,223

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

63.26%

Taxa de Capitalização

21.78%

Retorno sobre Investimento

80.01%

7 Fish Bay Road Cruz Bay, St. John, 00830

6 quartos • 6 banheiros • 18 hóspedes

Preço de Compra

$515,882

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$300,823

Lucro

Revenue

$515,882

Despesas Operacionais

$80,145

Renda Operacional

$435,737

Hipoteca & Impostos

$134,914

Lucro (Fluxo de Caixa)

$300,823

$475,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

$400,000

Reformas & Mobília

$15,500

Custos de Fechamento

$60,000

Total

$475,500

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

63.26%

Taxa de Capitalização

21.78%

Retorno sobre Investimento

80.01%