691 Heritage Blvd Delaware OH 43015 Delaware, OH, 43015
4 quartos • 1 banheiros • 12 hóspedes
Est. $1,351/mês
Consultar sobre este imóvel
Contatar Corretor
$281,600
Zestimate
$50,667
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 51% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $272/noite com 51% de ocupação.Taxa por noite projetada é $529/noite com 57% de ocupação.
Top 61% dos comparáveis
Top 53% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
25
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$98,469
Receita anual média
57%
Taxa média de ocupação
$529
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$95k
$160k
$225k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 25 comparáveis
$11,404
Lucro
Receita
$50,667
Despesas Operacionais
$20,267
Renda Operacional
$30,400
Hipoteca & Impostos
$18,996
Lucro (Fluxo de Caixa)
$11,404
$75,018
Investimento em Dinheiro
Entrada
$56,320
Reformas & Mobília
$10,250
Custos de Fechamento
$8,448
Total
$75,018
Índice DSCR
Forte
<0>Obter uma carta de pré-qualificação</0>
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
15.2%
Taxa de Capitalização
10.79%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$13,365
Imposto predial dedutível
$2,788
Sua dedução total
$17,908
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $17,908 = $132,092
Impostos sobre $132,092 (30%)
$39,628
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$39,628
Economia estimada de impostos
$5,372
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
10,193 sqft
Ano de construção:
1972
Tamanho:
1,700 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Yes
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 394 Eastwood Ave | 3 | 1 | 980 | - | 0 | 1972 | $295,000 | - |
| 556 Durham Ln | 3 | 2 | 1,488 | - | 0 | 1996 | $0 | - |
| 657 Heritage Blvd | 4 | 1 | 1,572 | - | 7,492 | 1972 | $0 | - |
| 141 Grandview Ave | 4 | 2 | 1,118 | - | 12,371 | 1963 | $0 | - |
| 604 Pennsylvania Ave | 3 | 1 | 1,092 | - | 0 | 1958 | $252,500 | - |
| 310 Eastwood Ave | 4 | 2 | 1,576 | - | 0 | 1971 | $300,000 | - |
| 174 Westwood Ave | 4 | 1 | 2,124 | - | 12,371 | 1969 | $300,000 | - |
| 245 Grandview Ave | 4 | 2 | 1,340 | - | 12,066 | 1965 | $0 | - |
| 968 Executive Blvd | 4 | 2 | 2,069 | - | 9,439 | 1995 | $407,000 | - |
| 2200 Oakhurst Dr | 4 | 2 | 2,068 | - | 16,945 | 1971 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-pending
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: -
- Tamanho do lote: 10,193 sqft
- Área construída: 1,700 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Yes
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 519-311-01-010-000
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $77,780
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $52,100
- Valor Avaliado do Terreno: $18,240
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $170,100
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 07/22/05 | $150,000 | 100% | Jonathan E Smith, Denyse Smith |
| 07/29/04 | $115,000 | 100% | Cds Investments Llc |
Propriedade
- Nome: Jonathan Smith
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 691 Heritage Blvd, Delaware, OH 43015
- Anos de Propriedade: 231
- Patrimônio Imobiliário: $140,000
- Saldo Restante da Hipoteca: $160,000
- Valor Financiado: 100%
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No