BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 6758 Osage Street, Denver, CO, USA

3 quartos • 4 banheiros • 8 hóspedes • $650,000

BNB

Calc

Receita Anual

$88,426

Lucro (Fluxo de Caixa)

$19,403

Taxa de Capitalização

9.7%

Receita Anual

$88,426

AirDNA projeta $269/noite com 71% de ocupação ($69,757).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 90% taxa de ocupação, $269 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

12.24% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$19,403	$38,806	$58,209	$77,613	$97,016	$194,032	$582,098
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$6,385	$13,165	$20,362	$28,004	$36,117	$84,834	$520,000
Entrada	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000
Valorização do Imóvel	$19,500	$39,585	$60,272	$81,580	$103,528	$223,545	$927,720
Retorno Total	$175,288	$221,556	$268,845	$317,198	$366,661	$632,412	$2,159,819

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

12.24%

Taxa de Capitalização

9.73%

Retorno sobre Investimento

28.57%

6758 Osage St Denver, Colorado, 80221-2758

3 quartos • 4 banheiros • 8 hóspedes

Preço de Compra

Est. $3,118/mês

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Denver

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Mercado

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Leis

Dados de Mercado

$88,426

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$19,403

Lucro

Revenue

$88,426

Despesas Operacionais

$25,175

Renda Operacional

$63,250

Hipoteca & Impostos

$43,847

Lucro (Fluxo de Caixa)

$19,403

$158,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

$130,000

Reformas & Mobília

$9,000

Custos de Fechamento

$19,500

Total

$158,500

Índice DSCR

Forte

1.44

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

12.24%

Taxa de Capitalização

9.73%

Retorno sobre Investimento

28.57%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$30,850

Imposto predial dedutível

$6,435

Sua dedução total

$46,233

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $46,233 = $103,767

Impostos sobre $103,767 (30%)

$31,130

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$31,130

Economia estimada de impostos

$13,870

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