BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 6707 S 210th Ave, Elkhorn, NE 68022

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes • $387,400

BNB

Calc

Receita Anual

$32,689

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$11,373

Taxa de Capitalização

3.8%

Receita Anual

$32,689

AirDNA projeta $179/noite com 50% de ocupação ($32,689). Airbtics projeta $169/noite com 72% de ocupação ($44,442). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 50% taxa de ocupação, $179 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$35,723	$45,255	$52,049	$73,898
Ocupação	63%	74%	79%	92%
Nightly Rate	$152	$161	$172	$212

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Renovated 3 Bedroom Ranch	$37,123	$169	57%	3	3	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Cozy 3-bedroom home in Gretna on quiet street	$34,312	$105	80%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Whitehawk townhouse	$36,781	$136	69%	3	2	2	$124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
The Wildflower at Coventry Rows	$48,787	$162	79%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Cozy Omaha Home 3 bdrm 2 baths	$53,744	$176	79%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
The Briarwood- Spacious & Modern w/ 2 car garage	$56,468	$236	62%	3	3	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
The Prairie at Coventry Rows	$46,778	$159	77%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
A Step Back in Time!	$20,940	$151	37%	3	2	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
The Library in West Omaha	$31,231	$161	53%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Cottonwood at Coventry Rows	$42,329	$156	71%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
MONTHLY ONLY West Omaha Townhome with a BIG FEEL!!	$26,157	$94	74%	3	2	31	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
The BlueJay at Coventry Rows	$52,980	$154	94%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Private Upscale 3 Bedroom Home in SW Omaha.	$78,705	$336	64%	3	3	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Northridge Nest- 20 min from downtown Omaha	$60,390	$165	100%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Relaxing 3 bedroom home w/ workspace & parking!	$58,294	$177	90%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)

Métricas de Retorno

-11.68% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$11,373	-$22,746	-$34,119	-$45,492	-$56,865	-$113,730	-$341,191
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$3,805	$7,846	$12,136	$16,690	$21,525	$50,561	$309,920
Entrada	$77,480	$77,480	$77,480	$77,480	$77,480	$77,480	$77,480
Valorização do Imóvel	$11,622	$23,592	$35,922	$48,622	$61,702	$133,233	$552,921
Retorno Total	$81,534	$86,172	$91,419	$97,300	$103,843	$147,543	$599,129

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-11.68%

Taxa de Capitalização

3.8%

Retorno sobre Investimento

4.16%

6707 S 210th Ave Elkhorn, NE, 68022

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,858/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

-40

Pontuação do Investidor Airbnb

-$11,373

Lucro Anual

3.8%

Taxa de Capitalização

-11.7%

Retorno sobre o Caixa

$32,689

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $169 por noite com 72% de ocupação, colocando-o no percentil 46% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 88% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 14% dos comparáveis

Sazonalidade

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15 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$45,667

Receita anual média

72%

Taxa média de ocupação

$169

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$40k

$60k

$80k

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-$11,373

Lucro

Revenue

$32,689

Despesas Operacionais

$17,930

Renda Operacional

$14,760

Hipoteca & Impostos

$26,133

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$11,373

$97,352

Investimento em Dinheiro

Entrada

$77,480

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

$11,622

Total

$97,352

Índice DSCR

Fraco

0.56

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-11.68%

Taxa de Capitalização

3.8%

Retorno sobre Investimento

4.16%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$18,386

Imposto predial dedutível

$3,835

Sua dedução total

$50,891

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $50,891 = $99,109

Impostos sobre $99,109 (30%)

$29,733

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$29,733

Economia estimada de impostos

$15,267

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

LAND

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: LAND

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -