657 Coldstream Ct Naples, Florida, 34104-4734
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $3,399/mês
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$75,861
Receita Anual
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$72,757
Receita anual média
71%
Taxa média de ocupação
$284
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$55k
$70k
$80k
$95k
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$4,513
Lucro
Revenue
$75,861
Despesas Operacionais
$23,542
Renda Operacional
$52,319
Hipoteca & Impostos
$47,807
Lucro (Fluxo de Caixa)
$4,513
$171,501
Investimento em Dinheiro
Entrada
$141,740
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$21,261
Total
$171,501
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
2.63%
Taxa de Capitalização
7.38%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$33,636
Imposto predial dedutível
$7,016
Sua dedução total
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Sua renda anual ajustada
$150,000 - $49,187 = $100,813
Impostos sobre $100,813 (30%)
$30,244
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$30,244
Economia estimada de impostos
$14,756
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
11,326 sqft
Ano de construção:
1992
Tamanho:
1,467 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
NONE
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 Stanhope Cir | 3 | 2 | 1,515 | - | 6,534 | 1996 | $617,000 | 95 |
| 180 Stanhope Cir | 3 | 2 | 1,536 | - | 6,098 | 1996 | $465,000 | 49 |
| 707 Teton Ct | 3 | 2 | 2,008 | - | 11,761 | 1995 | $835,000 | 175 |
| 457 Kings Way | 2 | 2 | 1,364 | - | 6,534 | 1985 | $640,000 | 29 |
| 156 Stanhope Cir | 3 | 2 | 1,266 | - | 6,098 | 1994 | $425,000 | 45 |
| 302 Stanhope Cir | 3 | 2 | 1,586 | - | 6,970 | 1995 | $560,000 | 47 |
| 234 Stanhope Cir | 2 | 2 | 1,548 | - | 6,534 | 1995 | $560,000 | 62 |
| 6608 Cutty Sark Ln | 2 | 2 | 1,544 | - | 10,454 | 1992 | $660,000 | 33 |
| 401 Leawood Cir | 3 | 2 | 1,008 | - | 3,920 | 2002 | $415,000 | 46 |
| 470 Leawood Cir | 2 | 2 | 994 | - | 3,485 | 2005 | $370,000 | 45 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 11,326 sqft
- Área construída: 1,467 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: None
- Piscina: Yes
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: PUD
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 24767509503
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $390,469
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $177,725
- Valor Avaliado do Terreno: $177,725
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $212,744
Estimativa de Mercado: $589,578
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 02/07/23 | $675,000 | 73% | Rule Eleven14 Llc |
| 06/25/15 | $315,000 | 0% | Coldstream Court Llc |
| 10/29/10 | $270,000 | 0% | Ellen C Grimes |
| 06/08/07 | $310,000 | 75% | Frank Coxon, Edwina Coxon |
| Invalid Date | $0 | 0% | Record Owner |
| Invalid Date | $187,000 | 0% | Melvin A Gerfin, Ann Gerfin |
| Invalid Date | $0 | 0% | David A Noponen, Karen L Noponen |
Propriedade
- Nome: Rule Eleven14 Llc
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 12511 Sw Myrtle Oak Dr, Port Saint Lucie, Fl 34987
- Anos de Propriedade: 15
- Patrimônio Imobiliário: $100,600
- Saldo Restante da Hipoteca: $495,000
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Secundária: East Naples Middle School with 3/10 classificação por estrelas