BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 6503 E Mockingbird Ln, Dallas, TX 75214, USA

4 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$96,026

Lucro (Fluxo de Caixa)

$30,143

Retorno sobre o Investimento

213.8%

Receita Anual

$96,026

AirDNA projeta $431/noite com 61% de ocupação ($96,026).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 61% taxa de ocupação, $431 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

213.77% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$30,142	$60,285	$90,428	$120,571	$150,714	$301,428	$904,286
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$30,142	$60,285	$90,428	$120,571	$150,714	$301,428	$904,286

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

213.77%

Período de Retorno em Dias

170

Retorno sobre Investimento

213.77%

6503 E Mockingbird Ln Dallas, Texas, 75214-2423

4 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes

Aluguel Mensal

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Dados de Mercado

$96,026

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$30,143

Lucro

Revenue

$96,026

Despesas Operacionais

$23,883

Renda Operacional

$72,143

Aluguel Líquido Efetivo

$42,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$30,143

$14,100

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Preparação

$3,600

Total

$14,100

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

213.77%

Período de Retorno em Dias

170

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

8,073 sqft

Ano de construção:

1955

Tamanho:

2,046 sqft

Tipo:

MFR

Estacionamento:

Aquecimento:

CENTRAL

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: Duplex (2 Units, Any Combination)

Andares: 1

Tamanho do lote: 8,073 sqft

Área construída: 2,046 sqft

Garagem: Yes

Aquecimento: Central

Piscina: No

Lareiras: 0

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: Z69

Uso do Solo: Residential

Número da Parcela: 00000242164000000

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2022

Valor Avaliado: $397,430

Valor Estimado do Terreno pelo Município: $169,000

Valor Avaliado do Terreno: $169,000

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $228,430

Estimativa de Mercado: -

Histórico de vendas

Data	Preço de Venda	% Financiado	Comprador
11/21/16	$0	0%	214 Renovationse Llc
06/02/15	$0	0%	Tobin Hartman

Propriedade

Nome: Blue Door Renovations Llc

Ocupado pelo Proprietário: No

Endereço de Correspondência do Proprietário: 5912 Llano Ave, Dallas, Tx 75206

Anos de Propriedade: 16

Patrimônio Imobiliário: $431,200

Saldo Restante da Hipoteca: $202,500

Valor Financiado: 0%

Tipo de Proprietário: Investidor

Ônus: No

Herdado: No

Execução Hipotecária: Yes

Escolas

Escola Primária: L L Hotchkiss Elementary School with 7/10 classificação por estrelas
Escola Secundária: J L Long Middle School with 5/10 classificação por estrelas
Ensino Médio: Woodrow Wilson High School with 5/10 classificação por estrelas