BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 637 Samuels Avenue, Fort Worth, Texas 76102, United States

2 quartos • 2 banheiros • 5 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$43,873

Lucro (Fluxo de Caixa)

$3,190

Retorno sobre o Investimento

45.1%

Receita Anual

$43,873

AirDNA projeta $182/noite com 66% de ocupação ($43,873).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 66% taxa de ocupação, $182 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

45.14% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$3,189	$6,379	$9,568	$12,758	$15,948	$31,896	$95,688
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$3,189	$6,379	$9,568	$12,758	$15,948	$31,896	$95,688

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

45.14%

Período de Retorno em Dias

809

Retorno sobre Investimento

45.14%

637 Samuels Ave Fort Worth, Texas, 76102-1348

2 quartos • 2 banheiros • 5 hóspedes

Aluguel Mensal

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Fort Worth

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Dados de Mercado

$43,873

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $182/noite com 66% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$3,190

Lucro

Receita

$43,873

Despesas Operacionais

$17,104

Renda Operacional

$26,770

Aluguel Líquido Efetivo

$23,580

Lucro (Fluxo de Caixa)

$3,190

$7,065

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$5,000

Custos de Preparação

$2,065

Total

$7,065

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

45.14%

Período de Retorno em Dias

809

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

42,253 sqft

Ano de construção:

2018

Tamanho:

82,809 sqft

Tipo:

MFR

Estacionamento:

Aquecimento:

NONE

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: Apartments (Generic)

Andares: 0

Tamanho do lote: 42,253 sqft

Área construída: 82,809 sqft

Garagem: No

Aquecimento: None

Piscina: No

Lareiras: 0

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: Residential

Número da Parcela: 34862G---1----1A--T2

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2022

Valor Avaliado: $12,081,183

Valor Estimado do Terreno pelo Município: $1,056,325

Valor Avaliado do Terreno: $1,056,325

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $11,024,858

Estimativa de Mercado: -

Propriedade

Nome: Rocklyn Partners

Ocupado pelo Proprietário: No

Endereço de Correspondência do Proprietário: 4201 Spring Valley Rd Ste 800, Dallas, Tx 75244

Anos de Propriedade: 56

Patrimônio Imobiliário: -

Saldo Restante da Hipoteca: $1,000,000

Valor Financiado: -

Tipo de Proprietário: Investidor

Ônus: No

Herdado: No

Execução Hipotecária: Yes

Escolas

Escola Primária: Bonnie Brae with 7/10 classificação por estrelas
Escola Secundária: Meacham Middle School with 4/10 classificação por estrelas
Ensino Médio: Carter-Riverside High School with 3/10 classificação por estrelas