BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 625 Iowa St, Norman, OK 73069, USA

3 quartos • 1 banheiros • 7 hóspedes • $176,000

BNB

Calc

Receita Anual

$29,563

Lucro (Fluxo de Caixa)

$167

Taxa de Capitalização

6.8%

Receita Anual

$29,563

AirDNA projeta $142/noite com 52% de ocupação ($26,969).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 57% taxa de ocupação, $142 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

0.34% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$167	$334	$501	$669	$836	$1,672	$5,018
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$1,729	$3,564	$5,513	$7,582	$9,779	$22,970	$140,800
Entrada	$35,200	$35,200	$35,200	$35,200	$35,200	$35,200	$35,200
Valorização do Imóvel	$5,280	$10,718	$16,319	$22,089	$28,032	$60,529	$251,198
Retorno Total	$42,376	$49,817	$57,535	$65,541	$73,848	$120,372	$432,216

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

0.34%

Taxa de Capitalização

6.84%

Retorno sobre Investimento

14.72%

625 Iowa St Norman, Oklahoma, 73069-6932

3 quartos • 1 banheiros • 7 hóspedes

Preço de Compra

Est. $844/mês

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Contatar Corretor

Norman

Zoneamento

Leis

$29,563

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$167

Lucro

Revenue

$29,563

Despesas Operacionais

$17,523

Renda Operacional

$12,040

Hipoteca & Impostos

$11,872

Lucro (Fluxo de Caixa)

$167

$48,730

Investimento em Dinheiro

Entrada

$35,200

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

$5,280

Total

$48,730

Índice DSCR

Aceitável

1.01

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

0.34%

Taxa de Capitalização

6.84%

Retorno sobre Investimento

14.72%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$8,353

Imposto predial dedutível

$1,742

Sua dedução total

$18,407

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $18,407 = $131,593

Impostos sobre $131,593 (30%)

$39,478

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$39,478

Economia estimada de impostos

$5,522

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