BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 62 Venus St, Palm Springs, CA, 92264

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $95,400

BNB

Calc

Receita Anual

$67,388

Lucro (Fluxo de Caixa)

$25,702

Taxa de Capitalização

33.7%

Receita Anual

$67,388

AirDNA projeta $175/noite com 68% de ocupação ($43,464). Airbtics projeta $207/noite com 66% de ocupação ($49,899). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 75% taxa de ocupação, $246 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$33,979	$48,223	$69,537	$90,135
Ocupação	57%	67%	75%	82%
Nightly Rate	$160	$191	$246	$293

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
very private desert casita with mountain views	$34,305	$103	91%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (1445)
Hawaiiana Palms - luxe, peaceful retreat-KING bed	$33,360	$133	64%	1	1	2	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Serene 1 bed Casita w/Pool, Spa & Mountain Views	$54,889	$189	77%	1	1	4	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Chic Mid Century Bungalow at Famed Ocotillo Lodge	$46,503	$176	70%	1	1	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
the BRITE spot * Palm Springs, at Ocotillo Lodge	$47,933	$193	67%	1	1	4	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Sexy & MCM Stylin' Ocotillo Lodge Bungalow	$61,694	$203	80%	1	1	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Lola’s Cabana @ OcotilloLodge	$43,062	$196	59%	1	1	5	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
PS Relaxation Realness Little Beverly Hills Casita	$37,073	$182	55%	1	1	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (233)
Splash x Camp	$44,880	$153	74%	1	1	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Mid-Century Tiki Room at the Ocotillo Lodge	$41,385	$280	40%	1	1	2	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Queen Room	$54,044	$321	46%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Bohemian Mid-Century at the Famed Ocotillo Lodge	$69,240	$212	88%	1	1	6	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Polynesian Palms	$50,834	$251	53%	1	1	3	$139	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Mid-Century Modern Gem with a BBQ Patio	$30,523	$150	54%	1	1	2	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Eclectic updated condo in Mid-Century complex	$32,711	$187	47%	1	1	4	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
The Desert Dachshund Bungalow at Ocotillo Lodge PS	$60,889	$267	60%	1	1	4	$170	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Jewel Box Mid-Century Bungalow at Ocotillo Lodge	$46,584	$163	76%	1	1	7	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
The Marley Hotel Room 4 by AvantStay \| Suite	$39,660	$126	86%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (29)
The Marley Hotel Room 6 by AvantStay \| Chic Suite	$35,960	$131	75%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (9)
Bungalow W/ Pool & Jacuzzi - Mesquite CC	$47,456	$157	82%	1	1	6	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Pink Paradise in Ocotillo Lodge Palm Springs	$62,162	$334	49%	1	1	3	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Modern Comfort and Mid-Century Style Find Hollywoo	$79,995	$296	67%	1	1	1	$444	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Elegant 1-bedroom suite with king bed and pool	$60,935	$268	62%	1	1	3	$50	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (39)
Plaza Resort Spa, PS, CA, 1 Bedroom #1	$51,103	$233	57%	1	1	1	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Plaza Resort Spa, PS, CA, 1 Bedroom Z #2	$51,521	$235	57%	1	1	1	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Plaza Resort Spa, PS, CA, 1 Bedroom Z #1	$51,695	$245	55%	1	1	1	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Tranquil Oasis with Stunning Mountain Views	$39,039	$178	59%	1	1	4	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
The Oliver at Ocotillo Lodge	$46,676	$183	69%	1	1	3	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Sunny Palm Springs Vacation Rental w/ Heated Pool!	$34,741	$152	61%	1	2	5	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Plaza Resort & Spa 1 Bedroom	$46,019	$173	70%	1	1	1	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Ocotillo Lodge Mid-Century Modern Condo	$43,649	$152	76%	1	1	3	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (155)
The Peggy Lee - Mid Century Oasis	$49,079	$187	69%	1	1	3	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Golden Sun Dial, Ocotillo Lodge. MCM Desert Oasis.	$74,935	$293	68%	1	1	4	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Welcome To Your Million Dollar Home	$126,636	$346	100%	1	1	3	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (247)
Glam Mid Century Mod Getaway At The Ocotillo Lodge	$58,305	$225	70%	1	1	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Tangerine Hideaway at the Historic Ocotillo Lodge	$67,867	$225	81%	1	1	4	$150	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (79)
New casita, fab mountain views!	$52,042	$277	51%	1	1	2	$110	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (24)
Mid-Century Pad - Iconic Condo, Fabulous Pool	$44,967	$161	73%	1	1	1	$291	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Comfortable 1 bed in historic Ocotillo Lodge	$32,422	$128	63%	1	1	3	$95	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (12)
Flamingo's Hideaway - Ocotillo Lodge Dreamy 1bd/ba	$55,417	$227	64%	1	1	3	$140	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)

Métricas de Retorno

98.12% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$25,701	$51,403	$77,104	$102,806	$128,508	$257,016	$771,049
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$76,320	$76,320	$76,320	$76,320	$76,320	$76,320	$76,320
Entrada	$19,080	$19,080	$19,080	$19,080	$19,080	$19,080	$19,080
Valorização do Imóvel	$2,862	$5,809	$8,846	$11,973	$15,194	$32,809	$136,160
Retorno Total	$123,963	$152,613	$181,351	$210,180	$239,102	$385,226	$1,002,610

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

98.12%

Taxa de Capitalização

33.68%

Retorno sobre Investimento

112.63%

62 Venus St Palm Springs, California, 92264

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Preço de Compra

Est. $458/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$95,400

Zestimate

Palm Springs

Zoneamento

Leis

524

Pontuação do Investidor Airbnb

$25,701

Lucro Anual

33.7%

Taxa de Capitalização

98.1%

Retorno sobre o Caixa

$67,388

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $175/noite com 68% de ocupação.Taxa por noite projetada é $207/noite com 66% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$51,054

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

$207

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$60k

$95k

$130k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$25,702

Lucro

Receita

$67,388

Despesas Operacionais

$35,250

Renda Operacional

$32,137

Hipoteca & Impostos

$6,435

Lucro (Fluxo de Caixa)

$25,702

$26,192

Investimento em Dinheiro

Entrada

$19,080

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$2,862

Total

$26,192

Índice DSCR

Forte

4.99

<0>Obter uma carta de pré-qualificação</0>

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

98.12%

Taxa de Capitalização

33.68%

Retorno sobre Investimento

112.63%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$4,528

Imposto predial dedutível

$944

Sua dedução total

-$15,664

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$15,664 = $165,664

Impostos sobre $165,664 (30%)

$49,699

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$49,699

Economia estimada de impostos

-$4,699

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

345 sqft

Tipo:

MANUFACTURED

Estacionamento:

Aquecimento:

Forced Air

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: MANUFACTURED

Andares: 1

Tamanho do lote: -

Área construída: 345 sqft

Garagem: No

Aquecimento: Forced air

Piscina: Yes

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: Mountain(s)

Estacionamento: Driveway

Comodidades: Gas Oven, Gas Cooktop, Dishwasher

Preço por metro quadrado: $276

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: 000000

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: $95,400

Escolas

Escola Secundária: Raymond Cree Middle School with 4/10 classificação por estrelas
Ensino Médio: Palm Springs High School with 6/10 classificação por estrelas