BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 5927 Sunset Ave a & b, Panama City Beach, FL 32408, USA

5 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes • $650,000

BNB

Calc

Receita Anual

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$56,927

Taxa de Capitalização

-2.0%

Receita Anual

Dados de receita não puderam ser encontrados para este endereço

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 0% taxa de ocupação, $0 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-35.14% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$56,926	-$113,853	-$170,780	-$227,707	-$284,634	-$569,269	-$1,707,808
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000
Entrada	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000
Valorização do Imóvel	$19,500	$39,585	$60,272	$81,580	$103,528	$223,545	$927,720
Retorno Total	$612,573	$575,731	$539,491	$503,872	$468,893	$304,276	-$130,087

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-35.14%

Taxa de Capitalização

-2.01%

Retorno sobre Investimento

-19.16%

5927 Sunset Ave Panama City Beach, Florida, 32408-6527

5 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes

Preço de Compra

Est. $3,118/mês

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Receita Anual

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Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$56,927

Lucro

Receita

Despesas Operacionais

$13,080

Renda Operacional

-$13,080

Hipoteca & Impostos

$43,847

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$56,927

$162,000

Investimento em Dinheiro

Entrada

$130,000

Reformas & Mobília

$12,500

Custos de Fechamento

$19,500

Total

$162,000

Índice DSCR

Fraco

-0.30

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-35.14%

Taxa de Capitalização

-2.01%

Retorno sobre Investimento

-19.16%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$30,850

Imposto predial dedutível

$6,435

Sua dedução total

$123,046

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $123,046 = $26,954

Impostos sobre $26,954 (30%)

$8,086

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$8,086

Economia estimada de impostos

$36,914

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