59 Pawtuckaway Rd Haverhill, New Hampshire, 03785
3 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes
Est. $1,559/mês

Consultar sobre este imóvel
Contatar Corretor
Pontuação do Investidor Airbnb
$5,127
Lucro Anual
8.3%
Taxa de Capitalização
6.2%
Retorno sobre o Caixa
$46,817
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $195/noite com 57% de ocupação.Taxa por noite projetada é $221/noite com 58% de ocupação.
Top 51% dos comparáveis
Top 33% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
40
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$48,253
Receita anual média
58%
Taxa média de ocupação
$221
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$50k
$85k
$120k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
$5,127
Lucro
Receita
$46,817
Despesas Operacionais
$19,766
Renda Operacional
$27,051
Hipoteca & Impostos
$21,923
Lucro (Fluxo de Caixa)
$5,127
$83,000
Investimento em Dinheiro
Entrada
$65,000
Reformas & Mobília
$8,250
Custos de Fechamento
$9,750
Total
$83,000
Índice DSCR
Aceitável
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
6.17%
Taxa de Capitalização
8.32%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$15,425
Imposto predial dedutível
$3,217
Sua dedução total
$28,208
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $28,208 = $121,792
Impostos sobre $121,792 (30%)
$36,537
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$36,537
Economia estimada de impostos
$8,463
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com