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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 59 Pawtuckaway Rd, Haverhill, NH, 03785

3 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $325,000

BNB

Calc

Receita Anual

$46,817

Lucro (Fluxo de Caixa)

$5,127

Taxa de Capitalização

8.3%

Receita Anual

$46,817

AirDNA projeta $195/noite com 57% de ocupação ($40,596). Airbtics projeta $221/noite com 58% de ocupação ($46,816). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 58% taxa de ocupação, $221 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$30,806$43,709$60,671$98,867
Ocupação48%58%66%76%
Nightly Rate$169$197$240$342

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Cozy cabin nestled in the White Mountains

No image available

$39,106
$169
62%
322$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Lazy Moose Log Cabin w/ hot tub, fireplace & lake

No image available

$36,937
$108
89%
311$79✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (278)
Mountain Lakes. Pet friendly. Entire Chalet.

No image available

$32,512
$148
58%
31.52$180✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (106)
White Mountain Lakes Retreat

No image available

$29,221
$203
35%
322$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Cabin Getaway, Pool Tb, Darts, Poker Tb, ATV Trail

No image available

$19,895
$83
61%
313$90✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (316)
White Mountains Cottage w/ Mountain & Lake Views!

No image available

$47,554
$229
54%
322$210✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Cozy Private Home in the Mountain Lakes

No image available

$48,248
$203
63%
31.52$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (88)
Hilltop View Lodge - White Mountains, NH

No image available

$48,992
$180
70%
332$130✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (164)
Deer Brook Cabin w/ Hot Tub, Fireplace & Brook

No image available

$44,677
$119
98%
311$79❌✅✅N / Y⭐️ 5 (273)
Northaven. Beautiful views in serene surroundings!

No image available

$29,949
$192
41%
312$135✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Mt. Lakes Chalet

No image available

$25,788
$129
52%
312$200❌❌❌N / N⭐️ 5 (139)
Blue Loon Cabin: Lakefront in White Mountains

No image available

$62,730
$178
92%
333$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (73)
Cozy log cabin in White Mountains

No image available

$36,933
$168
58%
312$105✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Cozy Cabin at Mountain Lakes Near White Mountains

No image available

$33,582
$141
61%
312$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (82)
Quintessential Cabin

No image available

$36,389
$210
44%
324$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
White Mountaingetaway w/Hot tub|Play area|Fire Pit

No image available

$32,144
$243
34%
312$190❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (32)
3BR Private Cabin Retreat w/King bed in White Mtns

No image available

$31,885
$238
34%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Peaceful North Haverhill Haven w/ Wood Fire Pit

No image available

$52,320
$187
73%
32.52$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
Modern Mountain Lake Cabin Getaway

No image available

$38,969
$169
63%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Beautiful, private home w/ firepit & river access!

No image available

$42,497
$200
56%
311$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (91)
White Mountains

No image available

$40,121
$203
54%
312$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Hillside A-Frame

No image available

$34,714
$194
46%
31.53$60❌❌❌Y / N⭐️ 5 (6)
Architect-Designed Franconia Home: Hot Tub & Views

No image available

$102,707
$470
55%
332$207❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (113)
Charming & Secluded Log Cabin on 50 Acres

No image available

$45,990
$210
59%
322$160✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (79)
Beautiful Log Home in NH’s White Mountains

No image available

$56,236
$339
42%
332$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (75)
18HA New home near Franconia Notch, pool/gym pass!

No image available

$58,599
$374
40%
32.51$295❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
The Honey Pot

No image available

$96,765
$337
76%
333$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (48)
White Mountain Bliss on 33 Acres

No image available

$44,802
$240
50%
322$175❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (206)
Pinestead Farm Lodge, unit 1, "Milk Rooms"

No image available

$27,618
$154
49%
312$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (264)
Pinestead Farm Lodge, unit 2, "Pie Alley"

No image available

$32,026
$175
50%
312$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (170)
Pinestead Farm Lodge, unit 4, "The Pantry"

No image available

$43,239
$179
66%
312$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (174)
Scenic Franconia Cabin ~ 6 Mi to Cannon Mountain!

No image available

$48,140
$177
68%
32.52$214❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Kinsman Cabin - Big Views

No image available

$63,398
$222
76%
312$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Bear Ridge Lodge

No image available

$119,114
$433
75%
322$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (295)
Cozy Lodge Minutes to Cannon, The Basin, Echo Lake

No image available

$37,291
$150
62%
31.52$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Toad Hill Lodge

No image available

$118,484
$494
65%
32.52$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
The Dodge New Hampshire

No image available

$76,914
$263
77%
31.53$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Brand New! Cozy Log Cabin Getaway

No image available

$41,095
$306
36%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
North Haverhill Cabin w/ Fire Pit & Grill!

No image available

$50,466
$255
50%
312$181❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)

Métricas de Retorno

6.17% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$5,127$10,254$15,381$20,509$25,636$51,272$153,818
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$260,000$260,000$260,000$260,000$260,000$260,000$260,000
Entrada$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000
Valorização do Imóvel$9,750$19,792$30,136$40,790$51,764$111,772$463,860
Retorno Total$339,877$355,047$370,518$386,299$402,400$488,045$942,679

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

6.17%

Taxa de Capitalização

8.32%

Retorno sobre Investimento

21.77%

property-location

59 Pawtuckaway Rd Haverhill, New Hampshire, 03785

3 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Est. $1,559/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

49

Pontuação do Investidor Airbnb

$5,127

Lucro Anual

8.3%

Taxa de Capitalização

6.2%

Retorno sobre o Caixa

$46,817

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $195/noite com 57% de ocupação.Taxa por noite projetada é $221/noite com 58% de ocupação.

Top 51% dos comparáveis

Top 33% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

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$48,253

Receita anual média

58%

Taxa média de ocupação

$221

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$50k

$85k

$120k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$5,127

Lucro

Receita

$46,817

Despesas Operacionais

$19,766

Renda Operacional

$27,051

Hipoteca & Impostos

$21,923

Lucro (Fluxo de Caixa)

$5,127

$83,000

Investimento em Dinheiro

Entrada

$65,000

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

$9,750

Total

$83,000

Índice DSCR

Aceitável

1.23

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

6.17%

Taxa de Capitalização

8.32%

Lucro (Cumulativo)

$5,127

$260,000

$8,250

$9,750

$0

Ganho Total

$18,070

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

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Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$15,425

Imposto predial dedutível

$3,217

Sua dedução total

$28,208

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $28,208 = $121,792


Impostos sobre $121,792 (30%)

$36,537

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Economia estimada de impostos

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