BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 5742 State Route 781 lot 10, Peebles, OH 45660, USA

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes • $250,000

BNB

Calc

Receita Anual

$67,570

Lucro (Fluxo de Caixa)

$31,418

Taxa de Capitalização

18.0%

Receita Anual

$67,570

AirDNA projeta $170/noite com 74% de ocupação ($45,947).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 74% taxa de ocupação, $250 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

17.8% de retorno sobre o caixa é um retorno great nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$31,417	$62,835	$94,253	$125,670	$157,088	$314,177	$942,532
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$6,885	$14,129	$21,752	$29,773	$38,213	$87,499	$87,499
Entrada	$162,500	$162,500	$162,500	$162,500	$162,500	$162,500	$162,500
Valorização do Imóvel	$6,749	$13,682	$20,801	$28,113	$35,622	$76,320	$305,972
Retorno Total	$207,552	$253,147	$299,307	$346,058	$393,424	$640,498	$1,498,504

Valorização do Imóvel:

2.7%

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

17.8%

Taxa de Capitalização

18.04%

Retorno sobre Investimento

25.52%

5742 OH-781 Peebles, Ohio, 45660

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,199/mês

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$67,570

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$31,418

Lucro

Revenue

$67,570

Despesas Operacionais

$22,464

Renda Operacional

$45,106

Hipoteca & Impostos

$13,688

Lucro (Fluxo de Caixa)

$31,418

$176,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

$162,500

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Fechamento

$7,500

Total

$176,500

Índice DSCR

Forte

3.30

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

2.7%

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

17.8%

Taxa de Capitalização

18.04%

Retorno sobre Investimento

25.52%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$4,141

Imposto predial dedutível

$2,500

Sua dedução total

-$10,277

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$10,277 = $160,277

Impostos sobre $160,277 (30%)

$48,083

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$48,083

Economia estimada de impostos

-$3,083

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