5637 Poppleton Ave Omaha, NE, 68106
4 quartos • 1 banheiros • 12 hóspedes
Est. $1,871/mês
Este imóvel está à venda!
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Pontuação do Investidor Airbnb
-$5,968
Lucro Anual
5.2%
Taxa de Capitalização
-6.0%
Retorno sobre o Caixa
$39,103
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $202/noite com 53% de ocupação.Taxa por noite projetada é $231/noite com 50% de ocupação.
Top 41% dos comparáveis
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Sazonalidade
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15
Comparáveis do Airbnb
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$44,092
Receita anual média
50%
Taxa média de ocupação
$231
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$50k
$70k
$95k
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-$5,969
Lucro
Receita
$39,103
Despesas Operacionais
$18,763
Renda Operacional
$20,340
Hipoteca & Impostos
$26,308
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$5,969
$99,950
Investimento em Dinheiro
Entrada
$78,000
Reformas & Mobília
$10,250
Custos de Fechamento
$11,700
Total
$99,950
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-5.97%
Taxa de Capitalização
5.21%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$18,510
Imposto predial dedutível
$3,861
Sua dedução total
$46,020
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $46,020 = $103,980
Impostos sobre $103,980 (30%)
$31,194
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$31,194
Economia estimada de impostos
$13,806
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: SFR
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: -
- Garagem: Yes
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -